钱某是房地产经纪机构信息管理员，下列关于钱某收集信息行为的表述中，正确的是（　　）。

试卷相关题目

• 1下列选项中，不属于大众媒体传播房地产经纪信息载体的是（　　）。

  A.报纸

  B.楼书

  C.杂志

  D.电视

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• 2下列选项中，不属于房地产经纪信息特征的是（　　）。

  A.共享性

  B.简单性

  C.多维性

  D.积累性

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• 3下列关于房地产价格咨询的表述中，正确的是（　　）。

  A.房地产经纪人员可以为委托人提供一个房地产价格区问

  B.房地产经纪人员出具的价格咨询报告必须是规范的房地产估价报告

  C.房地产经纪人员为委托人提供价格咨询首先要确定标的房地产的最大价值

  D.房地产经纪人员进行房地产价格咨询，要保持公正性

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• 4下列关于房地产置业投资咨询的表述中，错误的是（　　）。

  A.房地产细分市场的供求分析是房地产置业投资咨询的基础

  B.房地产经纪人要从获取长期收益和增值的角度进行投资分析

  C.房地产经纪人要分析房地产的产租能力

  D.可行性研究是房地产置业投资咨询报告的主要内容

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• 5下列关于房地产登记代办的表述中，正确的是（　　）。

  A.房地产登记代办属于房地产经纪基本业务

  B.房地产登记代办服务对象只限于限制行为能力人

  C.房地产登记代办服务只能由房地产经纪人提供

  D.房地产登记代办可以节省房地产权利人的时间、精力

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• 6下列关于房地产经纪合同条款的表述中，错误的是（　　）。

  A.房地产经纪服务标准的条款是主要条款，协议生效条款是普通条款

  B.房地产经纪服务佣金支付条款是实体条款，争议解决条款是程序条款

  C.违约责任是明示条款，以合同签署地作为争议解决地是默示条款

  D.标的房屋信息条款是有责条款，合同双方信息条款是免责条款

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• 7谢某是甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)的注册房地产经纪人，甲机构与委托人签订了房地产代理合同并指定谢某为承办人，下列关于谢某在该代理合同中承担义务的表述中，正确的是（　　）。

  A.尽管合同授权指示条款是指令式的，但谢某认为房地产市场瞬息万变，出于对委托人利益最大化的考虑，可以视具体情况处理业务

  B.只要能够完成代理合同约定的服务事项，由甲机构其他经纪人处理该项业务也可以

  C.房地产交易对委托人十分重要，因此交易中的全部事项谢某都必须向委托人报告

  D.谢某将处理房地产交易过程中获得的收益全部交付委托人

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• 8根据房地产代理合同中委托人的义务，委托人（　　）。

  A.不承担处理事务过程中的不利后果

  B.不应该承担房地产经纪人受托处理事务的费用

  C.负有支付房地产经纪人报酬的义务

  D.担在处理事务过程中发生的全部损失的赔偿责任

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• 9为了减少房地产经纪合同纠纷，（　　）在2006年发布了一套《房地产经纪业务合同推荐文本》。

  A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会

  B.中国房地产业协会

  C.建设部

  D.国家工商行政管理总局

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• 10下列关于环境因素的表述中，错误的是（　　）。

  A.环境条件的加剧变化是企业以战略管理为核心的主要原因

  B.技术进步对企业战略的影响小于文化对企业的影响

  C.环境的变化给企业经营带来直接影响

  D.在动荡的环境中，企业应对变革实施战略管理

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