房地产查验的基本途径有现场实地察看和( )。

试卷相关题目

• 1香港于1997年颁布了( )，标志着香港房地产经纪纳入了法治化管理的轨道。

  A.《地产经纪条例》

  B.《地产代理条例》

  C.《地产代理与居间条例》

  D.《不动产经纪条例》

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• 2房地产经纪机构采取矩阵制组织形式的，其缺点主要表现为( )。

  A.对环境变化适应能力差

  B.横向沟通协调较为困难

  C.双重领导，违反了统一指挥原则

  D.高层决策迟缓

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• 3下列关于房地产经纪人的表述中，不正确的是( )。

  A.可以房地产经纪机构的名义独立执行房地产经纪业务

  B.经所在机构授权可以订立房地产经纪合同

  C.《房地产经纪人执业资格证书》在全国范围有效

  D.只能在报名所在地注册执业

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• 4房屋转租的基本流程包括：①原承租人与新承租人签订房屋转租合同；②到房地产登记机关办理房屋转租合同登记备案；③领取经注记盖章的房屋转租合同，缴纳有关税费；④原承租人取得原出租人的书面同意，将其原出租的房屋部分或全部出租。其合理顺序是( )。

  A.②④③①

  B.④②①③

  C.④①②③

  D.④③②①

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• 5如果客户来电话要找的人不在，最合适的礼貌应答是( )。

  A.请问上次是哪位业务员接待您的

  B.您好!××公司，请问有什么需要我为您服务

  C.对不起!他(她)出去了，您需要留言吗

  D.对不起!他(她)出去了，请您打他(她)手机

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• 6由于委托人的原因给房地产经纪人造成经济损失的，应由( )向委托人提出赔偿要求。

  A.房地产经纪人协理

  B.房地产经纪人

  C.房地产经纪机构

  D.房地产经纪机构和房地产经纪人共同

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• 7房地产查验是房地产经纪人在签订正式居间合同的前期准备工作。房地产经纪人要对接受委托房地产的权属状况．( )．物质状况等进行查验。

  A.环境状况

  B.文字资料

  C.市场信息

  D.政策导向

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• 8与房地产经纪活动相比，房地产拍卖遵循的基本原则是( )。

  A.以诚为本

  B.价高者得

  C.公平交易

  D.诚信守则

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• 9房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

  A.增加

  B.回收

  C.支付

  D.减少

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• 10在房地产代理合同中，当事人未明确选择解决合同纠纷的具体途径，合同产生纠纷后又未达成一致意见的，则应通过( )解决合同纠纷。

  A.协商

  B.调解

  C.仲裁

  D.诉讼

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