房地产经纪人员与客户交谈时，应注意( )。

试卷相关题目

• 1经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物．从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为( )。

  A.居间

  B.代理

  C.拍卖

  D.信托

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• 2在房地产经纪机构的客观信息表格中，( )是一种非常重要的表格。

  A.记录登记表

  B.经纪人登记表

  C.客户登记表

  D.店务登记表

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• 3避免房地产经纪纠纷的根本途径是( )。

  A.制定规范的各类房地产经纪合同示范文本

  B.加强对房地产经纪行为的行政管理考试大

  C.制定房地产经纪活动操作流程，加强房地产经纪人业务培训

  D.提高房地产经纪人员的职业道德，加强房地产经纪机构的自身管理

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• 4房地产经纪信息并不都是通过大众媒体传播的，有些需要通过派人磋商和( )等方式才能获得。

  A.派人公告

  B.发函联系

  C.会议通知

  D.行政指令

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• 5房地产经纪人员接待客户时，最好( )。

  A.坐在客户的侧边

  B.坐在客户的对面

  C.坐在客户的后面

  D.紧靠客户身旁

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• 6房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

  A.增加

  B.回收

  C.支付

  D.减少

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• 7代理是指经纪机构在受托权限内，以( )名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的商业行为。

  A.经纪人

  B.受托人

  C.委托人

  D.代理人

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• 8在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。

  A.以自己的名义进行房地产权属登记备案

  B.以所在房地产经纪机构的名义进行房地产权属登记备案

  C.协助委托人进行房地产权属登记备案

  D.代理被委托人进行房地产权属登记备案

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• 9美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是( )。

  A.一般代理法规

  B.契约法规

  C.各州的执照法

  D.联邦法

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• 10在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是( )。

  A.使供给方满意

  B.使需求方满意

  C.使供需双方在某宗(或数宗)房源上达成一致

  D.使自己人际沟通技能得到供需双方的认可

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