当房屋涉及转让．抵押．租赁时，房地产中介机构不应接受代理的房屋有( )。

试卷相关题目

• 1根据工作周期，经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为( )。

  A.日报表

  B.周报表

  C.月报表

  D.综合信息表

  E.专项信息表

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• 2经纪活动涉及( )等各个环节，它是商品流通的润滑剂。

  A.生产

  B.分配

  C.流通

  D.消费

  E.售后服务

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• 3下列关于道德和职业道德的说法中正确的有( )。

  A.道德产生于人类社会实践

  B.道德作为一种独立的社会意识形态，形成于奴隶社会

  C.道德形成于原始社会

  D.职业道德在具体内容上有一定的稳定性．连续性

  E.职业道德在性质上不具有专业性，各种职业所要求的职业道德具有相似性

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• 4确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有( )。

  A.查看该土地的土地使用证

  B.查看该在建房产的建设用地规划许可证

  C.查看该期房的建设进度

  D.查看该房产的房屋所有权证

  E.到房地产登记机关查询

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• 5特许加盟连锁经营模式的共同特点有( )。

  A.(法人)对商标．服务标志．独特概念．专利．经营诀窍等拥有所有权

  B.权利所有者授权其他人使用商标．服务标志等

  C.在授权合同中包含一些调整和控制条款

  D.在授权合同中不含调整和控制条款

  E.受许人需要支付权利使用费和其他费用

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• 6房地产经纪信息的利用主要包括( )。

  A.降低成交价格

  B.透过信息的发布影响消费者

  C.指导具体的业务活动

  D.制定计划

  E.提高成交价格

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• 7获取房地产经纪信息的途径有( )。

  A.从有关单位内部获取

  B.从报纸传播的信息收集

  C.通过行政指令收集

  D.现场收集

  E.利用网络获取

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• 8佣金是经纪收入的基本来源，其性质是( )等几项的综合。

  A.劳动收入

  B.风险收入

  C.差价收入

  D.经营收入

  E.投资收入

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• 9以划拨方式取得土地使用权的，土地使用权初始登记要提交的文件有( )。

  A.已付清土地使用权出让金的证明

  B.身份证明

  C.初始登记申请书

  D.土地使用权出让合同

  E.地籍图

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• 10为了避免商品房销售代理纠纷，卖方代理合同中应载明( )等条款。

  A.交易价格范围

  B.销售时间

  C.房屋质量保修责任考试大(www．Examda。com)

  D.销售进度

  E.不同价格和销售进度下佣金计算标准

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