在房地产经纪活动中，判断客户是否有真实委托意愿的依据是（　　）。

试卷相关题目

• 1将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（　　）。

  A.经纪活动所促成房地产交易的类型

  B.经纪活动的方式

  C.经纪活动所涉及标的房地产的用途

  D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

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• 2兼顾房地产经纪人基本生活保障和激励作用的薪酬支付方式是（　　）。

  A.固定薪金制

  B.佣金制

  C.混合制

  D.收益分成制

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• 3房地产经纪机构是否采取店铺经营，主要取决于其（　　）。

  A.人员规模

  B.发展阶段

  C.资金实力

  D.面向的客户类型

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• 4房地产经纪机构建立品牌的首要工作是（　　）。

  A.建立品牌识别系统

  B.制定企业品牌战略

  C.提升顾客感知价值

  D.制订品牌推广计划

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• 5房地产经纪机构发挥自身优势，把经纪业务拓展至房地产登记手续代办领域的战略属于（　　）。

  A.横向多样化战略

  B.前向一体化战略

  C.后向一体化战略

  D.水平一体化战略

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• 6存量房居间业务和代理业务流程中都有的环节是（　　）。

  A.房源和资源信息的收集发布

  B.代办产权过户手续

  C.办理交易资金监管手续

  D.代办抵押贷款手续

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• 7房地产经纪人欲充分了解委托人的意图和要求，把握客户的真实需求，首先需要（　　）。

  A.全面细致地向客户介绍房地产现状

  B.认真观察客户看房的反应

  C.认真倾听客户的陈述

  D.引导客户了解、喜欢房地产经纪人所推荐的房地产

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• 8在存量房出售代理业务中，房地产经纪人要充分了解待售房地产的实物状况、权属状况和（　　）。

  A.政策规定

  B.区位状况

  C.价格状况

  D.市场状况

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• 9房地产说明书应当由（　　）编制、填写。

  A.房地产所有权人

  B.房地产行政管理部门

  C.房地产经纪行业组织

  D.房地产经纪人

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• 10关于房地产登记手续代办的说法，错误的是（　　）。

  A.房地产登记手续代办是居间服务应有的服务内容

  B.房地产经记机构可以多笔业务集中代办，具有成本优势

  C.房地产登记手续代办可以收取报酬

  D.房地产登记手续代办可以节约委托人的时间和精力

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