房地产居问与房地产代理的主要区别在于（　　）。

试卷相关题目

• 1关于佣金的说法，正确的有（　　）。

  A.法定佣金具有强制性

  B.佣金的支付时间由经纪机构与委托人自行约定

  C.自由佣金要以经纪合同为依据，支付给具体经办业务的经纪人员

  D.经纪机构收取佣金应当开具发票

  E.佣金在本质上就是信息费

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• 2房地产经纪行业自律组织可以（　　）。

  A.履行行政管理的职责

  B.经政府授权行使行业行政管理的职责

  C.制定对所有房地产市场主体都有约束力的章程

  D.在行业内立法

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• 3房地产经纪收费管理属于房地产经纪行业的（　　）。

  A.专业性管理

  B.规范性管理

  C.公平性管理

  D.服务性管理

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• 4在美国，由房地产经纪人协会主导建立的（　　）制度，在客观上促使房源信息在全美范围内得以共享。

  A.联合销售

  B.参与代理

  C.独家销售

  D.报底价销售

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• 5目前我国香港地区房地产经纪行业管理主要采取的模式是（　　）。

  A.行业自治模式

  B.行政主管模式

  C.计划审批模式

  D.行政与行业自律并行管理模式

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• 6房地产中介服务包括（　　）。

  A.房地产经纪

  B.房地产咨询

  C.物业管理

  D.房地产投资开发

  E.房地产估价

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• 7房地产经纪人享有，而房地产经纪人协理不享有的权利有（　　）。

  A.独立办理经纪业务并获得合理报酬

  B.加入房地产经纪机构并承担关键岗位工作

  C.以自己的名义与客户订立房地产经纪合同

  D.在全国范围内注册执业

  E.同时在两个以上房地产经纪机构执业

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• 8申请房地产经纪人资格注册必须具备的条件有（　　）。

  A.取得房地产经纪人执业资格证书

  B.年龄在22岁以上

  C.从业5年以上

  D.身体健康，能坚持在注册房地产经纪人岗位上工作

  E.经所在房地产经纪机构考核合格

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• 9房地产经纪人员的义务有（　　）。

  A.为委托人保守商业秘密

  B.遵守行业管理规定

  C.同时代表交易双方的利益

  D.向委托人披露相关信息

  E.不得进行不正当竞争

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• 10房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（　　）。

  A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任

  B.终止合同并赔偿损失

  C.由委托人自行处理，收取部分佣金

  D.经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成

  E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

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