房地产经纪机构财务管理的内容主要包括（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪门店选址的原则包括（　　）。

  A.要同有良好商业配套的居住区毗邻

  B.保证充足的房源和客源

  C.保证良好的展示性

  D.保证顺畅的交通和可达性

  E.确保可持续性经营

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• 2与其他组织结构形式相比，直线一参谋制组织结构的主要缺点有（　　）。

  A.高度集权会带来决策迟缓

  B.会出现多头领导

  C.职能部门重叠，管理人员增多

  D.只有高层领导对组织目标的实现负责

  E.职能机构和人员相互间的沟通协调性差

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• 3关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有（　　）。

  A.分支机构可以独立进行经济核算

  B.房地产经纪机构对其分支机构解散后尚未清偿的全部债务承担责任

  C.分支机构可以开展房地产经纪业务

  D.房地产经纪机构在我国境内设立的分支机构不具有法人资格

  E.分支机构可以与聘用的房地产经纪人签订劳动合同

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• 4房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有（　　）。

  A.告知委托人因机构注销，经纪合同自动终止，双方互不承担责任

  B.终止合同并赔偿损失

  C.由委托人自行处理，收取部分佣金

  D.经委托人同意，将业务转由其他房地产经纪机构代为完成

  E.在符合法律规定的前提下，与委托人约定处理方式

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• 5房地产经纪人员的义务有（　　）。

  A.为委托人保守商业秘密

  B.遵守行业管理规定

  C.同时代表交易双方的利益

  D.向委托人披露相关信息

  E.不得进行不正当竞争

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• 6房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有（　　）。

  A.底薪与奖金分离

  B.简明扼要，易于执行

  C.公平合理兼顾激励

  D.适时动态调整

  E.按需分配

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• 7房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（　　）。

  A.目标区域的房源情况

  B.目标区域的客源情况

  C.目标区域的竞争对手情况

  D.目标区域的房价情况

  E.目标区域的市政配套设施情况

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• 8在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（　　）。

  A.现场看房

  B.收集价格信息

  C.协调交易价格

  D.促成交易

  E.协助或代理客户签订交易合同

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• 9在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（　　）。

  A.商品房预售许可证

  B.商品房买卖合同文本

  C.楼书

  D.施工许可证

  E.开盘广告

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• 10关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（　　）。

  A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

  B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

  C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

  D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

  E.委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无需再查询房屋登记信息

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