房地产经纪行业组织的职责有（　　）。

试卷相关题目

• 1为了规避房地产经纪纠纷，房地产经纪行业管理部门可采取的手段有（　　）。

  A.制定房地产经纪合同示范文本

  B.制订房地产经纪服务标准，明确服务要求和内容

  C.加强对房地产经纪合同的监督管理

  D.推行房地产经纪机构备案制度

  E.对已出现的纠纷进行调解处理

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• 2我国现行房地产经纪行业管理的主要内容有（　　）。

  A.房地产经纪人员资格管理

  B.房地产经纪投诉处理

  C.房地产经纪收费管理

  D.房地产经纪行业信用管理

  E.房地产市场管理

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• 3为使客户选择房地产经纪机构时对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。

  A.房地产管理部门颁发的备案证明

  B.房地产经纪行业组织颁发的会员证书

  C.房地产经纪机构品牌标志

  D.房地产经纪机构财务收支状况

  E.服务收费标准及收费方式

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• 4房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（　　）。

  A.房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

  B.房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

  C.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务

  D.在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方

  E.房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份

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• 5在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。

  A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

  B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等

  C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

  D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等

  E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

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• 6甲机构在领取工商营业执照后的30日内，到登记机构所在地房地产行政管理部门备案时，需提交的材料包括（　　）。

  A.营业执照

  B.机构设立的可行性分析报告

  C.经营计划

  D.注册房地产经纪人员情况

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• 7关于田某这一经纪行为的说法，正确的有（　　）。

  A.田某在这一经纪业务的过程中，没有做好房地产权属调查

  B.即使钱某没有提出看房，田某也应带领其看房

  C.如果经纪合同中没有要求甲机构查验租赁房屋的产权状况，则田某和甲机构均没有责任

  D.如果赵某不是该房屋的所有权人，则田某协助达成的房屋租赁合同肯定为无效合同

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• 8关于田某收取奖励费行为的说法，正确的有（　　）。

  A.田某向赵某收取700元作为奖励费是合理的

  B.应由甲机构向赵某收取700元奖励费

  C.田某应将700元交给甲机构，由甲机构决定田某可以获得多少奖励

  D.田某不应收取700元奖励费

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• 9赵某同甲机构所签订的合同属于（　　）。

  A.新建商品房经纪合同

  B.房地产租赁经纪合同

  C.房地产租赁代理合同

  D.房屋租赁合同

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• 10关于甲机构和田某关系的说法，正确的为（　　）。

  A.甲机构聘用田某作为负责人是合适的

  B.甲机构应当承担田某代其同赵某签订经纪合同的相关责任

  C.田某对甲机构的债务承担有限责任

  D.田某对甲机构的债务承担无限连带责任

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