下列房地产转让方式中，发生频率最高、交易量最大的一种转让方式是（　　）。

试卷相关题目

• 1存量房经纪业务基本流程中，当事人（　　）是房地产交易成交的标志。

  A.签订房地产交易合同

  B.签订房地产经纪合同

  C.引领买方(承租方)看房

  D.信息收集与传播

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• 2对于每一个房地产经纪人员而言，执业规范实质上来源于（　　）。

  A.法律法规的约束

  B.自身职业价值实现的客观需要

  C.自身职业价值实现的主观需要

  D.外界的行为约束

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• 3目前在我国，采用（　　）的主要是以新建商品房经纪业务或存量商业房地产租售代理业务为主的房地产经纪机构。

  A.连锁经营模式

  B.无店铺经营模式

  C.单店经营模式

  D.混合经营模式

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• 4房地产交易双方携（　　），到标的房地产所在区的房地产登记机构办理产权转移登记和抵押登记。

  A.房地产登记申请书、各自的身份证件、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同

  B.标的房地产产权证、各自的身份证件、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同

  C.标的房地产产权证、房地产登记申请书、房屋买卖合同、房屋抵押借款合同

  D.标的房地产产权证、各自的身份证件、房地产登记申请书、房屋抵押借款合同

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• 5在签订房地产经纪合同的前提下，当事人侵权行为的构成要件不包括（　　）。

  A.有损害事实

  B.行为违法

  C.无免责事由

  D.违法行为与损害事实之间有因果关系

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• 6曾经有一位房地产经纪公司的经理充满自豪地说：“我们每成交一笔，就意味着又有一家人可以搬进自己选中的房子里去了，所以，为点亮万家灯火，同志尚需努力!”这体现了房地产经纪人应具有的心理素质是（　　）。

  A.积极、主动

  B.坚韧、奋进

  C.乐观、开朗

  D.自知、自信

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• 7两个或者两个以上房地产经纪机构就同一房地产经纪业务开展合作的，（　　）。

  A.只能按一宗业务收费，不得向委托人增加收费

  B.可酌情收取佣金

  C.可根据完成情况按比例收取佣金

  D.可与委托人协商确定是否收取佣金

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• 8售楼处设置的工作程序中，售楼处布置不包括售楼处（　　）。

  A.户外功能布置

  B.内部功能区域布置

  C.施工进度布置

  D.人流动线设计

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• 9从国外的经验来看，大多数国家倾向于（　　），因为这样能更好地实现信息的全面共享，提高信息的透明度，并在较短的时间内满足客户的要求，促成房地产交易。

  A.自愿性的MLS系统

  B.强制性的MLS系统

  C.全国性的MLS系统

  D.企业内部的MLS系统

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• 10在（　　）中，双方当事人之间存在着互为对价的关系。

  A.有偿合同

  B.双务合同

  C.劳务合同

  D.要式合同

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