按照经纪机构所提供经纪服务的不同分类，房地产经纪机构可开展的房地产法律咨询服务可分为（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人员在居间合同中的义务包括（　　）。

  A.如实报告的义务

  B.亲自处理事务的义务

  C.尽力提供居间服务的义务

  D.按照指示处理事务的义务

  E.保守秘密的义务

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• 2关于房地产买卖经纪服务合同的表述，正确的是（　　）。

  A.房地产买卖经纪服务合同是经纪人与委托人通过约定为委托人的房地产买卖活动向其提供劳务服务而订立的合同

  B.房地产买卖活动是房地产的产权关系通过交易行为发生变化的活动，较之房地产的其他交易活动相对便捷

  C.房地产买卖活动因为委托人的目的、要求、交易条件、交易习惯等诸多因素的不同，选择的经纪合同形式也不同

  D.在存量房地产的买卖活动中，房地产买卖的委托人与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式是以代理合同为主

  E.投资新建房地产的投资人委托房地产经纪人为其出售投资新建的期房或现房时，与房地产经纪人订立的经纪服务合同形式主要是居间合同

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• 3中国台湾地区房地产经纪业的发展时期包括（　　）。

  A.盘整时期

  B.中介雏形时期

  C.中介公司建立时期

  D.零星户时期

  E.中介发展时期

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• 4房地产经纪服务合同的主要特征包括（　　）。

  A.房地产经纪服务合同属于劳务合同

  B.房地产经纪服务合同是单务合同

  C.房地产经纪服务合同是双务合同

  D.房地产经纪服务合同是有偿合同

  E.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

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• 5在存量房经纪业务中，房地产经纪人有义务引领买方(承租方)全面查验（　　），并充分告知与该物业有关的一切有利或不利因素。

  A.产权完整性

  B.物业的环境状况

  C.价格信息

  D.物业的使用状况

  E.标的物业的结构、设备、装修等实体状况

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• 6房地产代理合同的特征包括（　　）。

  A.房地产代理合同中的代理人必须是具有从事经营房地产经纪业务资质的房地产经纪机构

  B.房地产代理合同是代理人出于营利的目的而与客户签订的

  C.房地产经纪代理合同通常是口头合同

  D.房地产代理合同属于商事代理合同房地产代理合同属于委托代理合同

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• 7房地产经纪人员职业道德是指内化于房地产经纪人员思想意识和心理、行为习惯的一种修养，它主要通过（　　）来约束房地产经纪人员。

  A.行业管理手段

  B.法律手段

  C.良心

  D.行政手段

  E.舆论

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• 8房屋购得后，甲公司因业务需要，将其中一套房屋向乙银行申请了抵押贷款。1年后，甲公司将设定抵押的房屋出租给了丙公司，另一套出租给了陈先生。对于出租给丙公司的这套房屋，应该征得（　　）同意。

  A.人民银行

  B.乙银行

  C.房产管理局

  D.税务局

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• 9丙公司在承租房屋时必须提供（　　）。

  A.营业执照

  B.税务登记证

  C.经纪人资质证

  D.法人代码证

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• 10由于工作需要，陈先生欲将租赁期间的房屋转租他人。陈先生必须办理的手续有（　　）。

  A.取得甲公司的书面同意

  B.陈先生与承租人签订房屋转租合同

  C.陈先生与甲公司签订房屋转租合同

  D.持房屋转租合同到房地产登记机关办理房屋转租合同备案

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