房地产经纪人员在议价谈判中最重要的注意事项包括（　　）。

试卷相关题目

• 1房屋租赁经纪活动的对象，涉及（　　）等多种类型物业。

  A.土地

  B.住宅

  C.办公楼

  D.商业房地产

  E.工业仓库

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• 2房地产经纪机构要通过满足客户需求来留住他们，可以从（　　）方面人手。

  A.建立长久的合作关系

  B.理顺资金链

  C.正确处理投诉

  D.与客户积极沟通

  E.提供个性化服务

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• 3房地产经纪业务中可能出现的风险主要包括（　　）。

  A.操作规范引起的风险

  B.经纪业务对外合作的风险

  C.房地产经纪人员的道德风险

  D.产权纠纷引起的风险

  E.客户道德风险

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• 4房地产经纪机构的经营战略类型中，属于多向多样化战略类型的是（　　）。

  A.技术关系多样化战略

  B.市场营销关系的多样化战略

  C.资源多样化战略

  D.复合多样化战略

  E.产品多样化战略

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• 5房地产经纪人员和机构在进行任何房地产经纪活动时，都应当遵循（　　）、诚信、保密、回避等原则。

  A.独立

  B.合法

  C.平等

  D.自愿

  E.公平

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• 6房地产经纪机构在接受房地产出售或出租委托时，应当由房地产经纪人向委托人书面告知（　　）等与委托业务相关的事项。

  A.委托房屋的市场参考价格

  B.房屋交易的一般程序及可能存在的风险

  C.房屋交易涉及的税费

  D.经纪服务的内容及完成标准

  E.合同的履行期限

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• 7不得投入房地产市场进行买卖的房地产包括（　　）。

  A.产权未经确认或存在产权纠纷的房地产

  B.未经有关主管部门批准擅自违章自建、扩建的房地产

  C.共有房地产未经其他共有人书面同意的房地产

  D.依法领取权属证书的房地产

  E.国家依法收回土地使用权的房地产

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• 8房地产经纪的作用包括（　　）。

  A.抬高交易价格，维护业主权益

  B.保障交易成本，保障市场安全

  C.规范交易行为，保障交易安全

  D.降低交易成本，提高市场效率

  E.促进交易公平，维护合法权益

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• 9企业风险类型中，个别风险包括（　　）等。

  A.经营风险

  B.财务风险

  C.政策风险

  D.决策风险

  E.市场风险

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• 10根据系统规模的大小，可以将MLS系统的运作形式分为（　　）。

  A.全国性的MLS系统

  B.强制性的MLS系统

  C.自愿性的MLS系统

  D.企业内部的MLS系统

  E.企业之间的MLS系统

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