贷款银行依法处分该办公用房，对丁公司的装修损失，下列说法中正确的有（　　）。

试卷相关题目

• 1贷款银行依法处分该办公用房，对于丙公司的装修损失，下列说法中正确有（　　）。

  A.贷款银行承担一部分

  B.乙公司承担

  C.甲公司承担一部分

  D.周某承担一部分

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• 2对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同，下列说法中正确的有（　　）。

  A.该转租合同无效

  B.该转租合同部分有效，租期只有1年

  C.该转租合同有效

  D.该转租合同的效力待定

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• 3对于周某代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同，下列说法中正确的有（　　）。

  A.因为租金增加了10元(㎡/月)，周某可以从乙公司获取佣金

  B.因为租金增加了10元(㎡/月)，甲公司可以要求乙公司额外追加佣金

  C.租期的约定没有违规

  D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定，因而无效

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• 4甲公司与乙公司订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的（　　）。

  A.居间合同

  B.代理合同

  C.委托合同

  D.行纪合同

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• 5在王五与张三就该房屋的转让合同进行洽谈过程当中，刘军不得（　　）。

  A.将王五可承受的最高购买价告诉张三

  B.将房屋转让涉及的税费告诉王五与张三

  C.将张三的付款能力等个人信用情况告诉王五

  D.将张三的房屋存在租赁情况告诉王五

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• 6李某出租房间的行为属于（　　）。

  A.房地产经纪行为

  B.房地产代理行为

  C.个人民事行为

  D.居间行为

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• 7赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（　　）。

  A.审查李某的合法身份证明

  B.审查张某的合法身份证明

  C.审查该房屋的合法产权证明

  D.租房合同的备案手续

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• 8下列关于该租房事宜的表述中，正确的有（　　）。

  A.该租房协议无效

  B.李某收取的房租应归张某所有

  C.如李某所在公司事后认可该租房协议，则该租房协议有效

  D.张某房间的私人物品出现丢失，张某可以要求李某承担责任

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• 9购买其中标价3000元/㎡、面积为100㎡的一套住房如果按要求交付了20%的首付款，余额全部向银行抵押贷款，贷款10年。按月等额偿还，月还款额为（　　）元(假定银行贷款年利率5%)。

  A.2000．0

  B.2500．0

  C.2546．6

  D.2590．0

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• 10购买上述住房所需的贷款额不知能否足额贷到，银行确定其最高贷款金额的依据是（　　）。

  A.不超过按照最高偿还比率计算出的金额

  B.不超过按照最高贷款价值比率计算出的金额

  C.不超过住房公积金的最高贷款限额

  D.不超过购房首付款的3倍

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