购买上述住房的购房款可以采用下列方式支付，如果不考虑支付能力对购房人最有利的付款方式是（　　）(假定年折现率为5%)。

试卷相关题目

• 1购买上述住房所需的贷款额不知能否足额贷到，银行确定其最高贷款金额的依据是（　　）。

  A.不超过按照最高偿还比率计算出的金额

  B.不超过按照最高贷款价值比率计算出的金额

  C.不超过住房公积金的最高贷款限额

  D.不超过购房首付款的3倍

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• 2购买其中标价3000元/㎡、面积为100㎡的一套住房如果按要求交付了20%的首付款，余额全部向银行抵押贷款，贷款10年。按月等额偿还，月还款额为（　　）元(假定银行贷款年利率5%)。

  A.2000．0

  B.2500．0

  C.2546．6

  D.2590．0

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• 3下列关于该租房事宜的表述中，正确的有（　　）。

  A.该租房协议无效

  B.李某收取的房租应归张某所有

  C.如李某所在公司事后认可该租房协议，则该租房协议有效

  D.张某房间的私人物品出现丢失，张某可以要求李某承担责任

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• 4赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有（　　）。

  A.审查李某的合法身份证明

  B.审查张某的合法身份证明

  C.审查该房屋的合法产权证明

  D.租房合同的备案手续

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• 5李某出租房间的行为属于（　　）。

  A.房地产经纪行为

  B.房地产代理行为

  C.个人民事行为

  D.居间行为

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• 6向银行申请抵押贷款、银行通常要求借款人购买有关保险，其理由是（　　）。

  A.用以抵押的房地产有可能毁损、灭失

  B.用以抵押的房地产的价值有可能随经济不景气而降低

  C.借款人有可能死亡或丧失劳动能力

  D.借款人可能因失业等原因而不能获得预期收入

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