房地产买卖与房屋租赁是房地产交易中交易性质不同的行为，其中买卖是（　　）行为。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人受理委托业务后，收集与标的物业相关的市场信息是指标的物业所属的房地产分类市场的（　　）等。

  A.物质状况、价格信息

  B.供求信息、物质状况

  C.供求信息、价格信息

  D.权属状况、物质状况

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• 2房地产经纪业务根据标的房地产的物质状态类型(土地、房屋)进行划分，其划分的类型包括（　　）。

  A.土地经纪业务和房屋经纪业务

  B.土地经纪业务和商业房地产经纪业务

  C.商业房地产经纪业务和房屋经纪业务

  D.商业房地产经纪业务和工业房地产经纪业务

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• 3房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息。它通常包括（　　）。

  A.房源信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息

  B.交易信息、客户信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息，

  C.房源信息、交易信息、房地产市场信息和房地产经纪行业信息

  D.房源信息、客户信息、交易信息和房地产经纪行业信息

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• 4我国现行房地产经纪管理体制的主要问题是（　　）。

  A.房地产经纪机构良莠不齐，从业人员总体素质不高

  B.存量房经纪方式相对落后，经纪服务水平有待提高

  C.企业抗风险能力较弱，容易在市场波动中大起大落

  D.行政管理效率不高、行业自律管理力度不够

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• 5新建商品房销售代理业务基本流程中，（　　）阶段的主要工作是在销售现场接待购房者看房，签订商品房买卖合同，并配合实施广告、公关活动等市场推广工作。

  A.项目执行企划

  B.销售准备

  C.销售执行

  D.项目结算

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• 6具体来看，目前我国房地产经纪行业管理的法律依据主要包括（　　）。

  A.《经纪人管理办法》(工商行政管理总局2004年第14号文)

  B.《城市房地产中介服务管理规定》

  C.《合同法》

  D.《民法通则》

  E.《城市房地产管理法》

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• 7房地产开发项目可行性研究步骤包括（　　）。

  A.接受委托

  B.环境影响分析

  C.财务评价

  D.方案选择和优化

  E.编制可行性研究报告

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• 8房地产经纪机构主要依靠人力资源和信息资源进行运作，经营效益更多地取决于（　　）等“软”实力。

  A.外部管理

  B.内部管理

  C.企业文化

  D.人员培训

  E.企业治理制度

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• 9根据系统规模的大小，可以将M1S系统的运作形式分为（　　）。

  A.独家代理的M1S系统

  B.仅买方代理的M1S系统

  C.全国性的M1S系统

  D.企业内部的M1S系统

  E.企业之间的M1S系统

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• 10具有（　　）情况的房地产．不得投入房地产市场进行买卖。

  A.产权未经确认或存在产权纠纷的

  B.未经有关主管部门批准擅自违章自建、扩建的

  C.司法机关的行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的

  D.国家依法收回土地使用权的

  E.共有房地产经其他共有人口头同意的

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