对房地产经纪机构和人员来说，专业是执业之本，（　　）是执业之基。

试卷相关题目

• 1CRM系统凭借多种销售工具，用自动化的处理过程代替手工操作，缩短了销售周期，使得销售活动流程更为科学化、合理化，从而提高销售活动的效益。其销售工具不包括（　　）。

  A.卖场销售

  B.电子商务

  C.电话销售

  D.移动销售

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• 2下列选项中，（　　）是房地产交易过程中最容易暴露问题和产生矛盾的一环。

  A.产权过户

  B.产权登记

  C.物业交接

  D.售后服务

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• 3房地产经纪机构的沟通对象包括开发商、业主、购买者和承租人等，经纪企业要与他们进行积极的、及时的沟通，（　　）是经纪企业与客户有效沟通的载体。

  A.沙龙

  B.论坛

  C.讲座

  D.客户俱乐部

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• 4下列选项中，（　　）是房地产成交的标志。

  A.登记过户手续

  B.协调交易价格

  C.签订交易合同

  D.进行交易结算

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• 5下列选项中，（　　）是决定房地产市场价格的基础，一个房地产投资者要在市场竞价中取胜，获得一宗房地产，并通过这一投资获得正常利润，就必须明确了解这宗房地产的最高最佳使用。

  A.最高最佳使用

  B.需求预测

  C.供求分析

  D.现金流量贴现分析

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• 6公司制房地产经纪机构的出资形式不包括（　　）。

  A.实物

  B.非专利技术

  C.知识产权

  D.工业产权

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• 7房地产买卖经纪包括新建商品房销售代理、存量房买卖居间和代理，是目前我国房地产经纪活动的主要类型，并主要集中于（　　）房地产市场。

  A.办公楼

  B.工业仓库

  C.商业

  D.住宅

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• 8房地产经纪业务根据标的房地产的用途类型进行划分，其划分类型不包括（　　）。

  A.商业房地产经纪业务

  B.产业房地产经纪业务

  C.住宅房地产经纪业务

  D.工业房地产经纪业务

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• 9品牌管理工作的根本保证是（　　）。

  A.推广

  B.组织架构与流程

  C.识别

  D.定位

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• 10在经纪服务的方式里，从事（　　）活动的经纪人拥有的权利较大，承担的责任也较重。

  A.包销

  B.代理

  C.行纪

  D.居间

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