关于赵某人住后与物管公司就有关欠费支付问题的纠纷，下列表述中正确的为（　　）。

试卷相关题目

• 1关于乙公司与赵某协商价格与告知张某的成交价格不一致的事件，下列表述中正确的为（　　）。

  A.乙经纪公司赚取房屋价格差价，属于房地产经纪活动中禁止的行为

  B.宋某建议张某降价，是其获取收益的一种合法手段

  C.对宋某的降价建议，张某应视为乙公司的行为

  D.对成交价格高于最低价格的收入，应在乙公司和张某之间平均分配

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• 2乙公司与张某签订的房屋出售委托合同，属于（　　）。

  A.买方居间合同

  B.卖方代理合同

  C.买方代理合同

  D.卖方居间合同

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• 3在接受张某委托之前，乙公司应查验收的房地产内容为（　　）。

  A.房地产的物质状况

  B.委托人的财务状况

  C.房地产的权属状况

  D.房地产的环境状况

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• 4在小张所购住房的保修期内，一旦质量出现问题，则应由（　　）承担相应的保修责任。

  A.负责此工程的施工单位

  B.负责此工程的材料供应商

  C.C房地产公司

  D.接管此物业的物业管理公司

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• 5小张所购买的商品房的保修期从（　　）开始。

  A.商品房竣工之日

  B.商品房竣工验收合格之日

  C.商品房交付使用之日

  D.商品房交付使用10日后

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• 6针对房地产经纪人宋某的经纪活动，下列表述中正确的为（　　）。

  A.乙经纪公司不应当指派宋某与张某订立经纪合同

  B.如果赵某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等，宋某个人有赔付责任

  C.对于宋某的经纪活动，应由乙经纪公司承担责任

  D.因为乙经纪公司收取了房屋差价，物管公司催收的物管费、水电气费等应由乙经纪公司支付

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• 7刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于（　　）。

  A.代理

  B.居间

  C.经纪

  D.代办

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• 8李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保刘×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（　　）证件。

  A.营业执照

  B.商品房预售许可证

  C.建筑工程施工许可证

  D.售楼说明书

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• 9《商品房预售合同》应由（　　）向政府管理部门登记备案。

  A.刘×

  B.李×

  C.甲房地产经纪公司

  D.×房地产开发公司

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• 10刘×取得所购商品住房所有权的日期为（　　）的日期。

  A.商品房预售合同签订

  B.商品房预售合同生效

  C.刘×所购商品房住房竣工

  D.取得房屋权属证明

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