房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪概论2012年房地产经纪人《房地产经纪概论》实战模拟试卷(4)

题目内容

李×与刘×在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（　　）。

2024-07-10

A.拟采用的经纪合同类型

B.佣金标准

C.服务标准

D.刘×甲房地产经纪公司的佣金分成

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1刘×取得所购商品住房所有权的日期为（　　）的日期。
A.商品房预售合同签订
B.商品房预售合同生效
C.刘×所购商品房住房竣工
D.取得房屋权属证明
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2《商品房预售合同》应由（　　）向政府管理部门登记备案。
A.刘×
B.李×
C.甲房地产经纪公司
D.×房地产开发公司
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3李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保刘×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（　　）证件。
A.营业执照
B.商品房预售许可证
C.建筑工程施工许可证
D.售楼说明书
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4刘×与甲房地产经纪公司之间的业务关系属于（　　）。
A.代理
B.居间
C.经纪
D.代办
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5针对房地产经纪人宋某的经纪活动，下列表述中正确的为（　　）。
A.乙经纪公司不应当指派宋某与张某订立经纪合同
B.如果赵某入住后支付了物管公司催收的物管费、水电气费等，宋某个人有赔付责任
C.对于宋某的经纪活动，应由乙经纪公司承担责任
D.因为乙经纪公司收取了房屋差价，物管公司催收的物管费、水电气费等应由乙经纪公司支付
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