在房地产经纪行业起步较早、发展较为成熟的地方，基本都制定了()。

试卷相关题目

• 1下列业务中，()是指房地产经纪机构受委托人委托，以委托人名义承租、承购房地产的专业服务行为。

  A.商业房地产经纪业务

  B.房地产卖方代理业务

  C.住宅经纪业务

  D.房地产买方代理业务

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• 2存量住房买卖、租赁经纪业务中，在()时，房地产经纪人员应通过核实身份与产权状况把握来访者中的卖主与房主，通过交谈来了解其是否真心打算出售或出租房产，并通过请其填写委托书来检验。

  A.客户开拓

  B.客户接待与业务洽谈

  C.物业查验

  D.信息收集与传播

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• 3下列选项中，()的形成是一个约定俗成的过程。

  A.房地产经纪行业规则

  B.房地产中介服务行为规范

  C.房地产经纪执业规范

  D.房地产中介行业自律规则

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• 4关于房地产市场的特点，下列说法中，错误的是()。

  A.交易的房地产实物不能进行空间位置上的移动，只能是房地产权利(如房屋所有权、建设用地使用权)的转移

  B.交易的对象非标准化，是一个产品差异化(异质性)的市场

  C.不易出现垄断和投机

  D.较多地受法律、法规、政策等措施的影响和限制

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• 5下列关于新建商品房经纪业务的表述，错误的是()。

  A.新建商品房市场上的业务主要是新建商品房销售代理与租赁代理

  B.新建商品房经纪业务销售期比较短

  C.在新建商品房经纪业务中，房地产经纪机构与客户之间的佣金结算相对复杂

  D.在新建商品房缀纪业务的运作中需要投入较大量广告费，售楼处及样板房的搭建、装修等费用

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• 6房地产经纪机构和房地产经纪人员在进行任何房地产经纪活动时，都要以()为首要原则。

  A.合法原则

  B.自愿原则

  C.平等原则

  D.公平原则

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• 7经纪人在受托权限内，以委托人的名义与第三方进行交易，并由委托人承担相应法律责任的经济行为被称为()。

  A.居间

  B.行纪

  C.代理

  D.包销

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• 8我国台湾地区的著名房地产经纪机构信义房屋，多年前就在台湾率先创立了“()”制度，并在实际业务进行中加以实施。

  A.房屋说明书

  B.不动产说明书

  C.房地产说明书

  D.房产说明书

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• 9从长远来看，由于存量房交易不受土地资源()的限制，并且随着社会经济发展而更趋活跃，因此，存量房经纪业务的增长空间更大，将成为房地产经纪的主要业务。

  A.价值性

  B.特殊性

  C.有限性

  D.独立性

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• 10房地产经纪机构在进行门店选址时，首先要对对手进行详尽的调查，即以选定门店的地点为中心，对1000m半径，尤其是500m半径范围内的同业门店的()进行调查。

  A.发展前景、营运状况

  B.发展状况、客源情况

  C.发展状况、营运状况

  D.市政配套设施情况、客源情况

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