对于一些大型的房地产经纪机构而言，由于企业规模很大，业务繁多，需要采用()。

试卷相关题目

• 1由于房地产经纪活动的专业性和()，房地产经纪人必须拥有完善的知识结构。

  A.复杂性

  B.独立性

  C.特殊性

  D.权威性

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• 2甲委托乙出卖房产，而在合同期内甲私自将房产出售于丙，此行为表示甲将不再履行与乙的合同，此时甲即为()。

  A.履行不能

  B.履行拒绝

  C.履行迟延

  D.预期违约

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• 3房地产经纪机构在进行门店选址时，首先要对对手进行详尽的调查，即以选定门店的地点为中心，对1000m半径，尤其是500m半径范围内的同业门店的()进行调查。

  A.发展前景、营运状况

  B.发展状况、客源情况

  C.发展状况、营运状况

  D.市政配套设施情况、客源情况

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• 4从长远来看，由于存量房交易不受土地资源()的限制，并且随着社会经济发展而更趋活跃，因此，存量房经纪业务的增长空间更大，将成为房地产经纪的主要业务。

  A.价值性

  B.特殊性

  C.有限性

  D.独立性

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• 5我国台湾地区的著名房地产经纪机构信义房屋，多年前就在台湾率先创立了“()”制度，并在实际业务进行中加以实施。

  A.房屋说明书

  B.不动产说明书

  C.房地产说明书

  D.房产说明书

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• 6签订房屋出租经纪服务合同的注意事项不包括()。

  A.认真查验房屋物质状况，经委托人同意后对外公布房源信息

  B.详细了解委托人租赁要求

  C.房屋出租经纪业务中的创新服务

  D.相关税费政策的说明

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• 7判断房地产是否有泡沫的方法，是餐房地产市场价格是否持续、越来越高地背离其理论价格。简单的衡量指标不包括()。

  A.速动比率

  B.毛租金乘数

  C.入住率

  D.租售比价

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• 8经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为被称为()。

  A.居间

  B.行纪

  C.代理

  D.包销

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• 9房地产经纪机构(含分支机构)的名称、法定代表人(执行合伙人、负责人)、住所、注册房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后()日内，向原备案机构办理备案变更手续。

  A.10

  B.20

  C.30

  D.40

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• 10某些房地产经纪人为了个人的利益，会置房地产经纪机构的利益于不顾，做出一些损害房地产经纪机构利益与形象的举动，这种风险属于()。

  A.操作不规范引起的风险

  B.房地产经纪人员的道德风险

  C.信息欠缺引起的风险

  D.客户道德风险

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