房地产的()特性，使得难以出现相同房地产的大量供给，从而导致不同房地产之间不能实现完全替代，房地产市场不能实现完全竞争，房地产价格千差万别并容易受交易者的个别因素的影响。

试卷相关题目

• 1某些房地产经纪人为了个人的利益，会置房地产经纪机构的利益于不顾，做出一些损害房地产经纪机构利益与形象的举动，这种风险属于()。

  A.操作不规范引起的风险

  B.房地产经纪人员的道德风险

  C.信息欠缺引起的风险

  D.客户道德风险

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• 2房地产经纪机构(含分支机构)的名称、法定代表人(执行合伙人、负责人)、住所、注册房地产经纪人员等备案信息发生变更的，应当在变更后()日内，向原备案机构办理备案变更手续。

  A.10

  B.20

  C.30

  D.40

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• 3经纪人受委托人的委托，以自己的名义与第三方进行交易，并承担规定的法律责任的经济行为被称为()。

  A.居间

  B.行纪

  C.代理

  D.包销

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• 4判断房地产是否有泡沫的方法，是餐房地产市场价格是否持续、越来越高地背离其理论价格。简单的衡量指标不包括()。

  A.速动比率

  B.毛租金乘数

  C.入住率

  D.租售比价

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• 5签订房屋出租经纪服务合同的注意事项不包括()。

  A.认真查验房屋物质状况，经委托人同意后对外公布房源信息

  B.详细了解委托人租赁要求

  C.房屋出租经纪业务中的创新服务

  D.相关税费政策的说明

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• 6房地产经纪人职业道德的内涵中，()主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。

  A.职业责任感

  B.企业文化

  C.职业良心

  D.执业理念

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• 7保障房地产权利人合法权益的基本手段是()。

  A.房地产抵押

  B.房地产登记

  C.房地产质押

  D.房地产买卖

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• 8房地产经纪是一种市场化的()。

  A.无偿服务

  B.统一管理

  C.及时维修

  D.有偿服务

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• 9从目前我国房地产经纪行业的实际运营情况来看，房地产经纪机构所促成的交易主要是()。

  A.房地产买卖和房地产租赁

  B.房地产居间和房地产租赁

  C.房地产买卖和房地产居间

  D.房地产代理和房地产居问

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• 10个别的顶尖房地产经纪机构所采用的扩张模式是()。

  A.跨专业市场扩张

  B.跨行业扩张

  C.跨地域市场扩张

  D.综合性扩张

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