在王明、赵某进行该房屋买卖合同洽谈的过程中，小李不得()。

试卷相关题目

• 1下述做法错误的有()。

  A.通达公司与王明、赵某共同协商签订居间合同

  B.通达公司先收“看房费200元”，再带王明去看赵某的房屋

  C.小李应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

  D.通达公司应为王明、赵某的个人隐私保守秘密

  开始考试点击查看答案
• 2下列选项中，()是指房地产经纪机构及人员以委托人的名义，在委托协议约定的范围内，代表委托人与第三人进行房地产交易，并向委托人收取佣金的经纪行为。

  A.房地产代理

  B.房地产居间

  C.房地产行纪

  D.房地产包销

  开始考试点击查看答案
• 3按照《商品房买卖合同示范文本》中提示性条款，对有可能影响到所购商品房质量或使用功能的规划变更、设计变更，开发商、叶女士的权利义务有()。

  A.开发商应当在有关部门批准同意之日起15日内书面通知叶女士

  B.叶女士有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复

  C.叶女士在通知到达之日起15日内未作出答复视同接受变更

  D.开发商在规定时限内未通知叶女士，叶女士有权退房

  开始考试点击查看答案
• 4依照国家和当地人民政府有关规定，开发商应将()的商品房交付买受人叶女士使用。

  A.经验收合格

  B.符合《商品房买卖合同》

  C.符合叶女士要求

  D.办理了房屋所有权证

  开始考试点击查看答案
• 5受消费习惯、交易成本等因素的影响，目前()的发展还不是很成熟，这方面的业务主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理上。

  A.房地产买方代理业务

  B.房地产卖方代理业务

  C.住宅经纪业务

  D.商业房地产经纪业务

  开始考试点击查看答案
• 6假如王明、赵某达成买卖协议，关于佣金收取，下列做法中正确的为()。

  A.小李收取佣金，可以苇用开具发票

  B.王明可以以房价款4％的佣金超过园家规定的标准为由，拒付佣金

  C.通达公司可以向王明、赵某各收取房价款2％的佣金

  D.按事先约定，王明应当向通达公司支付房价款4％的佣金

  开始考试点击查看答案
• 7王明、赵某达成买卖意向后，签订房屋买卖合同时正确的做法为()。

  A.通达公司与王明签订房屋买卖合同

  B.通达公司与赵某签订房屋买卖合同

  C.王明与赵某签订房屋买卖合同

  D.通达公司委托小李与赵某签订房屋买卖合同

  开始考试点击查看答案
• 8房地产经纪人员在房屋查验过程中，对房屋产权的确认，应以()为准。

  A.出售方出示的产权书面说明

  B.房地产权属管理部门登记的产权信息

  C.出售方口头陈述

  D.房屋买卖合同

  开始考试点击查看答案
• 9下列关于本案代理合同的表述中，正确的为()。

  A.佣金的约定是合理的

  B.最低售价的约定是不合理的

  C.合同期限的约定是合理的

  D.先行支付佣金的约定是不合理的

  开始考试点击查看答案
• 10在乙机构以张先生的名义同购房入签订了房屋买卖合同后，下列表述正确的为()。

  A.张先生应付给乙机构佣金9000元

  B.张先生应付给乙机构佣金10500元

  C.张先生可以拒绝承担该房屋买卖合同的法律责任

  D.乙机构应承担违约责任

  开始考试点击查看答案