在房地产经纪活动中,如果当事人之间对房地产经纪合同履行有争议,对争议的处理方式有（    ）、

试卷相关题目

• 1房地产买方代理业务是房地产经纪人以委托人名义（    ）的行为、

  A.承租房屋

  B.出让房屋

  C.购买住宅

  D.购买商业用房

  E.出售商品房

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• 2在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中,不正确的有（    ）、

  A.注销后再终止合同并赔偿损失

  B.注销后直接将业务转由他人代为完成

  C.注销前直接终止合同并赔偿损失

  D.注销前直接将业务转由他人代为完成

  E.在符合法律规定的前提下,与委托人约定采用适当方式解决

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• 3房地产租赁居间业务主要包括（    ）、

  A.新建商品房的期权预租

  B.新建商品房现房出租

  C.存量房屋的出租

  D.存量房屋的期权预租

  E.存量房屋的转租

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• 4房地产经纪信息的利用主要包括（    ）、

  A.降低成交价格

  B.透过信息的发布影响消费者

  C.指导具体的业务活动

  D.制定计划

  E.提高成交价格

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• 5美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有（    ）、

  A.拒发牌照

  B.罚款

  C.暂停牌照

  D.吊销执照

  E.行政处罚

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• 6确定一宗房产或地产是否设定了抵押权的方法有（    ）、

  A.查看该土地的土地使用证

  B.查看该在建房产的建设用地规划许可证

  C.查看该期房的建设进度

  D.查看该房产的房屋所有权证

  E.到房地产登记机关查询

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• 7下列中属于房地产经纪人员职业技能的有（    ）、

  A.恪守信用

  B.尽职守责

  C.市场分析

  D.人际沟通

  E.把握成交时机

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• 8特许加盟连锁经营模式的共同特点有（    ）、

  A.(法人)对商标.服务标志.独特概念.专利.经营诀窍等拥有所有权

  B.权利所有者授权其他人使用商标.服务标志等

  C.在授权合同中包含一些调整和控制条款

  D.在授权合同中不含调整和控制条款

  E.受许人需要支付权利使用费和其他费用

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• 9侵权行为的构成要件包括（    ）等、

  A.行为违法

  B.不可抗力

  C.违法行为与损害事实任有其一

  D.有损害事实

  E.主观过错

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• 10房地产经纪机构依法设立的分支机构,能够（    ）,但不具有法人资格、

  A.再设立分支机构

  B.独立开展房地产经纪业务

  C.独立核算

  D.承担有限责任

  E.不承担债务

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