在房地产经纪机构注销时,下列对尚未完成的房地产经纪业务处理中,不正确的有（    ）、

试卷相关题目

• 1属于房地产变更登记的事项有（    ）、

  A.房屋坐落地的门牌号发生改变

  B.房屋的权利人发生变更

  C.房屋的面积发生变化

  D.房屋的改扩建

  E.房屋的装修发生改变

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• 2房地产经纪信息的利用主要包括（    ）、

  A.降低成交价格

  B.透过信息的发布影响消费者

  C.指导具体的业务活动

  D.制定计划

  E.提高成交价格

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• 3房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（    ）、

  A.尽量同意客户提出的各种要求

  B.经纪机构不成交不收费

  C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

  D.以佣金为惟一的收入来源

  E.不成交只收少量的看房费

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• 4房地产经纪人受理了委托业务后,首先应收集房地产标的物的信息.与委托房地产相关的市场信息和委托人信息,在此基础上对信息（    ）后,房地产经纪人对委托标的物的可能的成交价格就有一定的把握、

  A.辨别

  B.评价

  C.分析

  D.加工

  E.整理

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• 5下列关于房地产居间的说法中,不正确的有（    ）、

  A.实际中,房地产指示居间和房地产媒介居间完全独立

  B.居间合同的委托人的给付义务具有确定性

  C.不能以房地产经纪人的名义订立房地产交易合同

  D.房地产经纪人代表委托人订立房地产交易合同

  E.房地产交易过程完成后,可以进行佣金结算

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• 6房地产经纪人注册有效期满再次注册的,除提供初次注册时应提供的证明外,还须提供（    ）的证明、

  A.接受继续教育

  B.考勤记录

  C.参加业务培训

  D.专业论文

  E.纳税情况

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• 7以划拨方式取得土地使用权的,土地使用权初始登记要提交的文件有（    ）、

  A.已付清土地使用权出让金的证明

  B.身份证明

  C.初始登记申请书

  D.土地使用权出让合同

  E.地籍图

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• 8在中国香港地区,所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业,牌照的种类分为（    ）、

  A.地产代理(个人)牌照

  B.地产代理(公司)牌照

  C.营业员牌照

  D.操作员牌照

  E.促销员牌照

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• 9对于以信息为主要资源的房地产经纪行业,其管理的特点主要表现在应注重（    ）、

  A.对行业专业技术的管理

  B.对房地产经纪业务网络的管理

  C.对行业竞争与协作的管理

  D.对房地产经纪业诚信的管理

  E.对房地产经纪纠纷的管理

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• 10房地产租赁居间业务主要包括（    ）、

  A.新建商品房的期权预租

  B.新建商品房现房出租

  C.存量房屋的出租

  D.存量房屋的期权预租

  E.存量房屋的转租

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