根据工作周期,经加工整理形成的房地产经纪信息表格一般分为（    ）、

试卷相关题目

• 1佣金是经纪收入的基本来源,其性质是（    ）的综合体、

  A.投资利润

  B.劳动收入

  C.经营收入

  D.风险收入

  E.服务收入

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• 2特许加盟连锁经营模式的共同特点有（    ）、

  A.(法人)对商标.服务标志.独特概念.专利.经营诀窍等拥有所有权

  B.权利所有者授权其他人使用商标.服务标志等

  C.在授权合同中包含一些调整和控制条款

  D.在授权合同中不含调整和控制条款

  E.受许人需要支付权利使用费和其他费用

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• 3对于以信息为主要资源的房地产经纪行业,其管理的特点主要表现在应注重（    ）、

  A.对行业专业技术的管理

  B.对房地产经纪业务网络的管理

  C.对行业竞争与协作的管理

  D.对房地产经纪业诚信的管理

  E.对房地产经纪纠纷的管理

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• 4为了避免商品房销售代理纠纷,卖方代理合同中应载明（    ）等条款、

  A.交易价格范围

  B.销售时间

  C.房屋质量保修责任

  D.销售进度

  E.不同价格和销售进度下佣金计算标准

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• 5下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程的有（    ）、

  A.购房人查询楼盘的基本情况

  B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

  C.办理预售合同文本登记备案

  D.商品房竣工后,开发商办理初始登记交付房屋

  E.办理交易过户登记手续

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• 6房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（    ）、

  A.尽量同意客户提出的各种要求

  B.经纪机构不成交不收费

  C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

  D.以佣金为惟一的收入来源

  E.不成交只收少量的看房费

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• 7对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的（    ）等进行分析、

  A.准确性

  B.规律性

  C.真实性

  D.权威性

  E.可信性

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• 8房地产租赁居间业务主要包括（    ）、

  A.新建商品房的期权预租

  B.新建商品房现房出租

  C.存量房屋的出租

  D.存量房屋的期权预租

  E.存量房屋的转租

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• 9房地产经纪机构依法设立的分支机构,能够（    ）,但不具有法人资格、

  A.再设立分支机构

  B.独立开展房地产经纪业务

  C.独立核算

  D.承担有限责任

  E.不承担债务

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• 10申请房地产变更登记应提交的文件有（    ）、

  A.证明房地产发生变更事实的文件

  B.身份证明

  C.房地产权属证书

  D.建设项目规划许可证

  E.房屋灭失证明

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