房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2009年房地产经纪人《相关知识》模拟试卷（十一）

题目内容

下列关于弹性数值的说法中，正确的有（）。

2024-07-10

A.弹性较大的数值说明一个变量对于另一个变量的变化较不敏感

B.弹性数值等于1的情况，称为单一弹性

C.一种房地产需求的价格弹性取决于该种房地产有多少替代品，如果没有较接近的替代品，需求往往富有价格弹性

D.当需求曲线是一条与横轴平行的直线时，这时的需求价格弹性是完全弹性

E.供给曲线与横轴垂直，说明供给富有价格弹性

题目答案

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1房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己（）。
A.丰富的阅历
B.幽默的语言
C.面谈技巧
D.热情服务
E.敏感的观察
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2引起误差的因素很多，概括起来有（）。
A.测量仪器
B.被观测物体的大小
C.外界环境条件
D.观测者
E.被观测物体的运动情况
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3下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有（）。
A.抵押贷款中设定了固定利率
B.设定抵押时房地产价值评估过高
C.设定抵押期限较长
D.未来经济不景气
E.抵押房地产被人为地损坏
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4比较法选取的可比实例应符合如下要求（）。
A.是估价对象附近的房地产
B.是估价对象类似的房地产
C.成交日期与估价时点接近
D.成交价格是正常价格或可修正为正常价格
E.成交价格必须是一次付清
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5下列土地中，不适宜进行城市建设的有（）。
A.坡度小于20％的土地
B.基本农田保护区范围内的土地
C.下面有开采价值的矿藏的土地
D.轻度洪水淹没区范围内的土地
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