房地产“泡沫”的形成原因主要有（    ）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人消除心理压力的措施有（    ）。

  A.将生活中的真正麻烦事分清先后

  B.尽可能与同事．朋友分担烦恼

  C.发展和培养一个社交网和朋友圈

  D.凡事靠自己，所有的困难和烦恼全部由自己想办法解决

  E.自我反省．扬长避短

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• 2按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有（    ）。

  A.土地使用权出让市场

  B.新开发商品房初次交易市场

  C.已购公房再交易市场

  D.土地征用市场

  E.二手房市场

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• 3保险费是投保人为换取保险人承担危险赔偿责任而支出的价格，保险费的多少主要取决于（    ）。

  A.承担保险责任的时间

  B.保险金额

  C.保险价值

  D.保险违约责任

  E.保险费率

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• 4下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有（    ）。

  A.抵押贷款中设定了固定利率

  B.设定抵押时房地产价值评估过高

  C.设定抵押期限较长

  D.未来经济不景气

  E.抵押房地产被人为地损坏

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• 5贷款期限在一年以上的通常采用（    ）。

  A.到期一次还本付息方式

  B.等比累进还款方式

  C.等额本金还款方式

  D.等额累进还款方式

  E.等额还款方式

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• 6下列土地中，不适宜进行城市建设的有（    ）。

  A.坡度小于20％的土地

  B.基本农田保护区范围内的土地

  C.下面有开采价值的矿藏的土地

  D.轻度洪水淹没区范围内的土地

  E.历史文化保护区内的土地

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• 7下列关于房地产交易可能出现的情况，正确的有（    ）。

  A.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏低的

  B.在卖方市场条件下，成交价格往往是偏高的

  C.当买者所愿意支付的最高价格等于或高于卖者所愿意接受的最低价格时，交易才能成功

  D.成交价格可以在买者所愿意支付的最高价格和卖者所愿意接受的最低价格之间

  E.卖者要价必须高于买者愿意支付的最高价格，交易才能成功

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• 8争议处理是指保险合同发生纠纷后的解决方式，主要有（    ）。

  A.协商

  B.仲裁

  C.诉讼

  D.交涉

  E.协议

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• 9按城市平面几何形状，可将城市分为（    ）。

  A.棋盘形城市

  B.放射形城市

  C.星状城市

  D.块状城市

  E.带状城市

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• 10有关地基的说法正确的是（    ）。

  A.地基是建筑物的组成部分，是基础下面的土层

  B.地基应有足够的承载力

  C.地基应有均匀的压缩量，以保证有均匀的下沉

  D.地基应有防止产生滑坡．倾斜方面的能力

  E.地基应有挡土墙防止出现滑坡变形的能力

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