下列一组描述中错误的是( )。

试卷相关题目

• 1一般来说，房地产投机对房地产价格的影响不可能出现的情况有( )。

  A.引起房地产价格上涨

  B.引起房地产价格下跌

  C.起着稳定房地产价格的作用

  D.改变城市规划

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• 2下列电磁波对人体危害最大的是( )。

  A.微波

  B.超短波

  C.短波

  D.中波

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• 3乡村城市化推动了小城镇的发展，表现为( )。

  A.城市人口数量占人口总数的比重增加很快

  B.大量农村剩余劳动力转 入中小城镇从事非农生产活动

  C.大城市人口数量比中小城市多

  D.大城市数量比中小城市多

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• 4经城市规划行政主管部门批准的建设用地范围的界线，称为( )。

  A.用地红线

  B.建筑线

  C.城市绿线

  D.道路红线

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• 5某居住区中，总建筑密度为40％，住宅建筑净密度为35％，容积率为90％，则该居住区的空地率为( )。

  A.10％

  B.60％

  C.65％

  D.75％

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• 6下列关于房地产价格的表述中，不正确的是( )。

  A.政府干预某种房地产价格时，可以规定其成本构成和利润率

  B.市区一条高架轻轨线路在某多层住宅楼前通过，将导致其价格上升

  C.城市中家庭平均人口的下降，商品住宅的价格可能有上涨的趋势考试大论坛

  D.某区域居民文化素质与文明程度的提高，使得该区域房地产价格可能上升

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• 7在某项目投资分析中，假定折现率i1=11％时，财务净现值为0．668万元；折现率i2=12％时，财务净现值为-7．24万元，则该项目的内部收益率最接近( )。

  A.11．08％

  B.11．5％

  C.12．84％

  D.19．44％

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• 8( )：人类社会进入了后工业化的初期，经济结构中第三产业的比重开始超过第二产业，郊区的人口增长超过了城市的人口增长。

  A.“绝对集中”时期

  B.“相对集中”时期

  C.“相对分散”时期

  D.“绝对分散”时期

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• 9若名义利率为6％，通货膨胀率为0．5％，则实际利率应为( )％。

  A.5．47

  B.5．5

  C.6．46

  D.6．53

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• 10某可比实例成交价格为2000元／m2，房地产状况方面与估价对象相比稍差，经过比较，该实例可得80分，估价对象房地产可得90分，其修正的结果为( )元／m2。

  A.1777．78

  B.2222．22

  C.2250．00

  D.2500．00

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