根据直接标价法，汇率越高，表明本币的价值（　　）。

试卷相关题目

• 1下列房地产中，适用收益法估价的有（　　）。

  A.公园

  B.行政办公楼

  C.旅馆

  D.图书楼

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• 2某宗房地产的成交价格为4000元／m²，卖方缴纳的税费为成交价格的8%，买方缴纳的税费为成交价格的5%。卖方的净得为（　　）元／m²。

  A.3680

  B.3800

  C.4200

  D.4320

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• 3房地产抵押估价时点通常是（　　）。

  A.抵押权设立日期

  B.抵押权实现日期

  C.贷款约定还款日期

  D.估价师完成估价对象实地查勘日期

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• 4下列新建商品房价格中，最低的是（　　）。

  A.起价

  B.标价

  C.成交价

  D.均价

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• 5某套住宅的卖方，其最低要价为38万元，而买方愿意支付的最高价格为42万元，则该套住宅成交价格可能（　　）。

  A.低于38万元

  B.位于38～42万元之间

  C.高于42万元

  D.不存在

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• 6目前个人住房贷款中，贷款期限最长为（　　）年。

  A.10

  B.20

  C.30

  D.50

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• 7目前房地产贷款中，最主要的贷款形式是（　　）。

  A.信用贷款

  B.抵押贷款

  C.保证贷款

  D.质押贷款

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• 8在个人住房贷款等额本金还款中，每期还款额（　　）。

  A.不变

  B.递减

  C.递增

  D.酌情调整

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• 9保险合同的关系人有（　　）。

  A.保险人和投保人

  B.承保人和保户

  C.保险经纪人和保险公估人

  D.被保险人和受益人

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• 10某房地产经纪机构为调查某市中学教师的购房意向，从该市中学教师中随机选取了50名教师进行调查，这种调查方式是（　　）。

  A.抽样调查

  B.重点调查

  C.典型调查

  D.访问调查

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