房地产市场中，垄断竞争市场的特点有（　　）。

试卷相关题目

• 1城市居住区综合技术经济指标的必要指标包括（　　）。

  A.公建面积

  B.居住区户数

  C.高层住宅比例

  D.停车位

  E.拆建比

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• 2城市详细规划包括（　　）。

  A.城市居住区规划

  B.城市分区规划

  C.城镇体系规划

  D.控制性详细规划

  E.修建性详细规划

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• 3地震震级分为9级，能造成破坏的地震震级包括（　　）。

  A.2级

  B.3级

  C.4级

  D.6级

  E.7级及以上

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• 4景观评价的方法有（　　）。

  A.调查分析法

  B.仪器测量法

  C.民意测验法

  D.心理测试法

  E.认知评判法

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• 5环境噪声污染的特征包括（　　）。

  A.环境噪声污染是感觉公害

  B.环境噪声污染具有局限性

  C.环境噪声污染具有分散性

  D.环境噪声污染是大气污染

  E.环境噪声污染是能量污染

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• 6可以减少房地产当前需求的情形包括（　　）。

  A.该种房地产的替代品价格较低

  B.该种房地产的互补品价格较低

  C.消费者收入增加

  D.消费者对该种房地产的偏好增强

  E.消费者预期该种房地产的价格会下降

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• 7资金存在时间价值的原因不包括（　　）。

  A.资金增值

  B.经济增长

  C.生产力水平提高

  D.承担风险

  E.通货膨胀

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• 8关于资金时间价值换算中的假设条件的说法，正确的有（　　）。

  A.资金时间价值换算中采用的是复利

  B.利率的时间单位与计息周期一致

  C.现值是在当前年度开始时发生的

  D.将来值是在当前以后的某一年年初发生的

  E.年金是在每年年初发生的

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• 9下列影响因素中，可能推动房价上涨的有（　　）。

  A.居民收入增加

  B.城市化进程加快

  C.利率上升

  D.利率下降

  E.家庭规模小型化

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• 10现有一沿街商铺建筑面积为39m²，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（　　）。

  A.同一商业区内，建筑面积为36m²，三年前出售，售价为53万元

  B.同一商业区内，建筑面积为120m²，近期出售，售价为180万元

  C.同一商业区内，建筑面积为50m²，近期出售，售价为72万元

  D.同一商业区内，使用面积为36．55m²，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元

  E.1km外一居住区内，建筑面积为120m²，近期出售，售价为180万元

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