在年末统计房地产总量时，可引起房屋建筑面积减少的原因包括（　　）。

试卷相关题目

• 1下列统计指标中，反映房屋建设状况的指标有（　　）。

  A.房屋施工面积

  B.成套住宅建筑面积

  C.房屋新开工面积

  D.竣工房屋面积

  E.房屋销售面积

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• 2申请个人住房贷款时所需提供的材料包括（　　）。

  A.申请人的收入证明

  B.申请人的身份证件

  C.服务单位同意书

  D.家庭成员同意书

  E.购房合同

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• 3个人住房贷款具有的特点包括（　　）。

  A.固定性

  B.长期性

  C.零售性

  D.分期偿还

  E.安全性

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• 4关于固定利率贷款的说法，正确的有（　　）。

  A.固定利率贷款在整个贷款期限内，贷款利率不受市场利率变化的影响

  B.贷款人采用固定利率贷款，可以避免利率风险

  C.借款人采用固定利率贷款，可以准确测算未来的利息支出

  D.贷款人采用固定利率贷款，通常情况下会将贷款利率固定在一个较高水平

  E.借款人采用固定利率贷款，有可能要承担比当前市场利率要高的贷款利率

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• 5下列费用中，属于房地产价格构成中开发成本的有（　　）。

  A.勘察设计费

  B.前期工程费

  C.开发利润

  D.开发建设过程中的税费

  E.房屋建筑安装工程费

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• 6房地产经纪人员应具备的心理素质结构包括（　　）。

  A.思维方式

  B.认知过程

  C.知识储备

  D.人际关系

  E.职业道德

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• 7为迎合购房者的心理，商品房定价的心理方法包括（　　）。

  A.高价法

  B.低价法

  C.尾数法

  D.整数法

  E.折价法

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• 8商品住宅销售活动中，针对老年消费者群体介绍住宅的信息主要有（　　）。

  A.住宅设计新颖、时尚

  B.环境安静

  C.住宅周边交通、就医方便

  D.科技含量高

  E.引领消费潮流

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• 9谭某与徐某签订的房屋买卖合同为（　　）。

  A.有偿合同

  B.双务合同

  C.实践合同

  D.要式合同

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• 10交易成立后，徐某不仅对住宅专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分也享有共有和共同管理的权利，这种权利是（　　）。

  A.建筑物区分所有权

  B.用益物权

  C.地役权

  D.担保物权

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