在城市规划中，根据最小风频原则对居住用地进行（　　）布局是合理的。

试卷相关题目

• 1按照规定，城市居住区规划布局应符合（　　）要求。

  A.新建小区的绿地率不应低于30%

  B.居住区内地面停车率不应少于10%

  C.居民停车场的服务半径不宜大于150m

  D.面街布置的住宅，其出入口应避免直接开向居住区(级)道路

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• 2在居住区的技术经济指标中，（　　）是反映居住区环境质量的主要指标。

  A.建筑面积密度

  B.容积率

  C.建筑密度

  D.绿地率

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• 3张先生是动迁户，原居住条件比较恶劣，张先生用得到的拆迁补偿费购买了一套该开发公司开发的商品住宅，是为了满足（　　）。

  A.物质需要

  B.潜在需要

  C.自我实现需要

  D.生存需要

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• 4购房人赵女士购买商品住宅一套，在交完首付款后，其余购房款通过银行10年长期贷款解决，贷款后她一般可以采取的分期还款方式有（　　）。

  A.按贷款限额还款

  B.等额本息还款

  C.前5年采用等额本息还款，后5年采用等额本金还款方式

  D.等额本金还款

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• 5张先生在2009年8月末购买商品住房一套，建筑面积85㎡，单价为3000元/㎡，按售房合同，首付款7．65万元，其余部分分两次付清，每次支付50%，付款时间分别为2009年11月末和2010年5月末，月还款利率为0．35%。该套商品住房的实际价格为（　　）万元。

  A.24．95

  B.25．13

  C.25．31

  D.25.50

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• 6如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于（　　）的作用。

  A.预期原理

  B.代替原理

  C.资本化原理

  D.供求原理

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• 7如果预计总投资8000万元建立在初步设计图纸的基础上，则这一造价属于（　　）。

  A.合同价

  B.概算造价

  C.投资估算

  D.预算造价

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• 8住房置业担保公司提供的是（　　）的行为。

  A.连带责任保证担保

  B.抵押财产担保

  C.房地产贷款保证保险担保

  D.房地产贷款信用保险担保

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• 9高先生向置业担保公司申请住房置业担保应具备的条件是（　　）。

  A.具有完全民事行为能力

  B.已足额交纳住房首付款

  C.基本具备偿还贷款能力

  D.已订立合法有效的住房销售合同

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• 10在高先生的住房置业担保申请和其个人住房贷款申请批准后，应由（　　）。

  A.商业银行与高先生签订书面保证合同

  B.置业担保公司与高先生签订书面保证合同

  C.商业银行与高先生签订书面个人住房借贷合同

  D.置业担保公司与高先生签订书面个人住房借贷合同

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