假设该房产的残值率为零，则折旧为（　　）万元。

试卷相关题目

• 1西方古典建筑的外立面类型包括（　　）。

  A.古希腊风格建筑的外立面

  B.古罗马风格建筑的外立面

  C.现代主义风格建筑的外立面

  D.哥特式风格建筑的外立面

  E.文艺复兴时期建筑的外立面

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• 2按照资金来源，个人住房贷款分为（　　）。

  A.住房公积金贷款

  B.商业性贷款

  C.组合贷款

  D.到期一次还本付息的贷款

  E.分期还款的贷款

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• 3监护主要有（　　）。

  A.指定监护

  B.自愿监护

  C.法定监护

  D.民事监护

  E.遗嘱监护

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• 4按报送周期长短不同，可分为（　　）等。

  A.日报

  B.旬报

  C.周报

  D.月报

  E.年报

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• 5知觉的主要特征是(　　)。

  A.选择性

  B.恒常性

  C.整体性

  D.同质性

  E.理解性

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• 6用成本法对此房进行估价的结果是（　　）万元。

  A.40．2

  B.46．0

  C.50．0

  D.54．2

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• 7王女士在购买此房前也用成本法对本项投资进行了分析，则她判断的投资价值应是（　　）万元。

  A.小于54．2

  B.40．2～54．2

  C.大于40．2

  D.无法判断

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• 8假设市场上类似房产的月租金为2200元/月，则可判定该房地产的价值为（　　）万元。

  A.小于41．60

  B.等于41．60

  C.大于41．61

  D.无法判断

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• 9假设租金中包含了家具及电器的使用，则可判定该房地产的价值为（　　）万元。

  A.小于41

  B.小于43

  C.大于41

  D.大于43

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• 10程某若采用等额本金方式按月偿还贷款，2年后的第1个月的月偿还额为（　　）元。

  A.1680

  B.1686

  C.2663

  D.2814

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