根据以上资料，该项目的净现值为（　　）万元。

试卷相关题目

• 1房地产投资项目经济评价的基本步骤是（　　）。

  A.估计相关的现金流量

  B.估计相关的现金流入量

  C.计算有关的评价指标

  D.将评价指标与可接受的标准进行比较，得出评估结论

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• 2程某的邻居李某也向银行申请办理了类似贷款，但银行发现其在贷款期间有违约行为。为此，银行可以（　　）。

  A.停止向李某发放尚未使用的贷款

  B.提出警告但仍按期如数发放尚未使用的贷款

  C.银行按合同约定要求李某提前归还贷款

  D.银行按合同要求李某支付利息和损失赔偿金等

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• 3若将程某装修工程款以结算造价形式列出，其房屋设备安装部分的间接费由（　　）乘以间接费率确定。

  A.安装工程直接费

  B.安装工程机械使用费

  C.安装工程人工费

  D.安装工程其他直接费

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• 4程某若已经以按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为（　　）元。

  A.141120

  B.166401

  C.192045

  D.194292

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• 5程某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为（　　）元。

  A.2313

  B.2346

  C.3251

  D.3295

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• 6该项目的投资回收期为（　　）年。

  A.2．745

  B.2．843

  C.2．933

  D.2．935

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• 7该项目的内部收益率为（　　）。

  A.1013%

  B.1136%

  C.1265%

  D.1334%

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• 8该类用地按照土地使用的主要性质划分，属于（　　）。

  A.一类居住用地

  B.二类居住用地

  C.三类居住用地

  D.四类居住用地

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• 9该居住区的绿地率不应低于（　　）。

  A.20%

  B.30%

  C.40%

  D.50%

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• 10该居住区内地面停车率不宜超过（　　）。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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