个人住房贷款的主要术语中，（　　）是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。

试卷相关题目

• 1某家庭购房抵押贷款10万元，贷款年利率为5%，贷款期限为15年，采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为（　　）元。

  A.57336.45

  B.65432.00

  C.73567.25

  D.74556.75

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• 2现金流量中，（　　）是指由于投资项目实施而引起的资金收入的增加或资金支出的减少。

  A.现金流出量

  B.净现金流量

  C.现金流入量

  D.时间流量

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• 3以下每组的房地产中，为替代关系的是（　　）。

  A.经济适用住房与普通商品住宅之间

  B.宾馆与住宅

  C.新建商品房和写字楼

  D.大城市郊区的住宅和普通住宅

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• 4下列选项中，属于公共服务设施用地的是（　　）。

  A.居住区(级)道路

  B.宅间绿地

  C.居民汽车地面停放场地

  D.建筑基底占地

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• 5承担民事责任的方式不包括（　　）。

  A.停止侵害

  B.排除妨碍

  C.返还财产

  D.原状修复

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• 6从风险的分析层次来看，可以分为（　　）。

  A.可控风险和不可控风险

  B.宏观风险和微观风险

  C.静态贷款风险和动态贷款风险

  D.信用风险、市场风险和操作风险

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• 7从总体中抽取部分个体进行调查，部分个体中所含个体的数量称为（　　）。

  A.样本容量

  B.随机容量

  C.个体容量

  D.抽样容量

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• 8某银行存款的计息方式采用单利，假设其一年期存款的年利率为5%，为吸引3年期的储户，其3年期存款的单利年利率应大于（　　）。

  A.4.25%

  B.5.25%

  C.0.17%

  D.3.5%

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• 9民事法律关系的客体是指民事权利和民事义务所指向的对象，包括（　　）等。

  A.物

  B.行为

  C.法人

  D.自然人

  E.智力成果

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• 10在委托合同中，委托人的义务和责任主要有（　　）。

  A.办理委托事务的义务

  B.支付费用的义务

  C.付酬义务

  D.报告的义务

  E.赔偿责任

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