如果双方约定由李小姐支付100000元，一切税费由卖方承担，一般卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，买方应缴纳的税费为正常成交价格的5%，则正常成交价为（　　）元/m²。

试卷相关题目

• 1假设最后双方约定首付30000元，其余两年内付清，每年支付35000元，年利率6%，则实际价格为（）元。

  A.94168.74

  B.100000

  C.96037.74

  D.98000.17

  开始考试点击查看答案
• 2假设市场上类似住宅的售价为120000元，则该项交易（　　）。

  A.一定能成交

  B.无法判断

  C.要根据市场是处于买方市场还是卖方市场来判断

  D.一定不能成交

  开始考试点击查看答案
• 3假设李小姐购买此住宅仍用于出租，预期最高收益率为9%，则用收益法可估算出房地产的价格为(　　)元。

  A.101150

  B.89632

  C.92803

  D.90361

  开始考试点击查看答案
• 4如果刘先生以所拥有的旧房地产作抵押，向人民银行申请贷款，则应当签订抵押合同。抵押合同自（　　）之日起生效。

  A.合同当事人签字

  B.合同公证

  C.抵押物登记

  D.抵押权人放贷

  开始考试点击查看答案
• 5如果刘先生的家庭月收人为6000元，采用40%首付款，15年分期贷款方式，贷款年利率为5%，则按照2800元/m²的房价，购房面积不得超过（　　）m²。

  A.150

  B.135

  C.125

  D.100

  开始考试点击查看答案
• 6假设使用5年后，该住宅附近修建了一条高速公路，导致环境恶化，则可能产生的污染有（　　）。

  A.大气污染

  B.水体污染

  C.噪声污染

  D.辐射污染

  开始考试点击查看答案
• 7该写字楼在当时建造时可能采用的施工方法有（　　）。

  A.现浇现砌式

  B.现浇装配式

  C.预制装配式

  D.现砌装配式

  开始考试点击查看答案
• 8该写字楼如果按结构形式可采用（　　）类型。

  A.板式楼梯

  B.梁式楼梯

  C.双分楼梯

  D.直跑式楼梯

  开始考试点击查看答案
• 9该写字楼主要采用（　　）采暖的方式。

  A.集中

  B.局部

  C.区域

  D.分部

  开始考试点击查看答案
• 10该写字楼实现了（　　）管理。

  A.人工智能

  B.通信自动化

  C.楼宇自动化

  D.办公自动化

  开始考试点击查看答案