该居民向银行申请个人住房贷款应具备的条件有（　　）。

试卷相关题目

• 1钱女士最可能选择的贷款形式及比较合理的贷款方案为（　　）。

  A.首选公积金贷款

  B.首选商业贷款

  C.贷款额不超过房价的85%

  D.月还款额不超过家庭总收入的30%

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• 2钱女士为一名国家公务员，想购买一套商品房，则可选择的贷款方式有（　　）。

  A.流动资金贷款

  B.公积金贷款

  C.商业贷款

  D.组合贷款

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• 3住房抵押贷款属于（　　）。

  A.银行信用

  B.商业信用

  C.国家信用

  D.消费信用

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• 4该城市“2008年度普通商品住宅价格/2009年度普通商品住宅价格”这一指标属于（　　）。

  A.强度相对指标

  B.比较相对指标

  C.动态相对指标

  D.比例相对指标

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• 5假设2800元/m²是2008年5月的均衡价格，此时供给量与需求量同时增加，且需求增加量;供给增加量，则到2009年5月，达到新的均衡时均衡价格可能是（　　）元/m²。

  A.2600

  B.2800

  C.3000

  D.有多种可能

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• 6如果该居民以其家庭月收入的25%用于住房消费，假设该居民购房的首付款可以由原来的积蓄解决，则该居民可以购买价格为3500元／m²的住房面积为（　　）m²。

  A.79．76

  B.113．94

  C.132．93

  D.189．91

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• 7此项目广告宣传该楼盘起价3300元／m²，则3300元／m²为（　　）。

  A.最高价格

  B.标准楼层价格

  C.最低价格

  D.平均价格

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• 8一般来说，可能会使当期住房需求上升的原因有（　　）。

  A.居民收入提高

  B.对未来价格下降的共同预期

  C.城市外来人口的增加

  D.地区经济高速增长

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• 9吴某经过仔细的权衡，考虑甲公司办事效率高，可以快速办理房屋产权证书，并及时人住，故决定购买该套住宅，该居民的心理需要是（　　）。

  A.便利心理需要

  B.惠顾心理需要

  C.优越心理需要

  D.从众需要

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• 10在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有（　　）。

  A.停车率

  B.建筑密度

  C.绿地率

  D.拆建比

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