200B年6月初汪某在该项目购买了一套住宅，建筑丽积为125m²。按售房合同约定，单价为3200元/㎡，首付款为16万元，余款分两次付清，其中，第一次支付60％，第二次支付40％，付款时间分别为半年后和1年后，月还款利率为0．4％。该套住宅实际价格为()万元。

试卷相关题目

• 1陈某购买了该住宅项目中的一套住宅，其中套内房屋使用面积78．5㎡，套内墙、柱体面积12。5㎡，未封闭阳台水平投影面积6㎡，分摊共有建筑面积6㎡，，按套内使用面积计算的价格为3800元／㎡，按住宅建筑面积计算的价格为()元／㎡。

  A.2896

  B.2983

  C.3075

  D.3173

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• 2属于房地产管理费用的是()。

  A.房地产开发商的人员工资

  B.工程勘察所需费用

  C.广告宣传费

  D.房屋建筑安装工程费

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• 3在规划与开发建设中，反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。

  A.停车率

  B.建筑密度

  C.绿地率

  D.拆建比

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• 4消费者思维的特点有（　）。

  A.独立性

  B.灵活性

  C.敏感性

  D.创造性

  E.主动性

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• 5信托资金的来源必须是各单位可自主支配的资金或归单位和个人所有的资金，主要有（　）。

  A.扶贫基金

  B.劳保基金

  C.单位资金

  D.社会基金

  E.公益基金

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• 6若该住宅项目开发所需资金，除资本金解决40％外，其余60％的资金分别通过银行贷款和企业上市各取得一半。该公司筹集资金的方式为()。

  A.直接融资

  B.公募

  C.间接融资

  D.信托

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• 7攮照人日规模划分，该城市属于()。

  A.小城市

  B.中等城市

  C.大城市

  D.特大城市

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• 8该项目按照市政设施齐全程度和环境质量，属于()。

  A.一类居位用地

  B.二类居住用地

  C.三类唇住用地

  D.四类居住用地

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• 9该项目需要编制的详细规划包括()。

  A.城市总体规划

  B.控制性详细规划

  C.修建性详细规划

  D.居住区布置规划

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• 10该城市公布的历史文化街区的保护范围界线称为()。

  A.城市绿线

  B.城市黄线

  C.城市紫线

  D.城市蓝线

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