王先生原是这里的动迁户，原居住条件较差，王先生利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅，是为了满足基本需求，包括（　）。

试卷相关题目

• 1该住宅楼的容积率为（　）。

  A.1．56

  B.2．33

  C.1．43

  D.2．15

  开始考试点击查看答案
• 2若王先生首期支付l0万元，余款向银行申请抵押贷款，贷款期限15年，贷款年利率5％，按月等额偿还贷款本息，则实际总价为（　）万元。

  A.35

  B.45

  C.30

  D.20

  开始考试点击查看答案
• 3房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为（　）元／m²。

  A.500．00

  B.714．29

  C.1250．00

  D.1666．67

  开始考试点击查看答案
• 4该住宅楼设备层的面积()住宅楼建筑总面积。

  A.不计入

  B.按50％计入

  C.按80％计入

  D.按l0)％计入

  开始考试点击查看答案
• 5假如房地产开发公司分析澍算该住宅楼的工程造价，已知该住宅楼土建工程直接费为1800元／m²，间接费率为l2％；房屋设备安装工程直接费为300元／m²，其中人工费为180元／m²，间接费率为60％，则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

  A.144

  B.276

  C.324

  D.124

  开始考试点击查看答案
• 6确定王先生应分摊的共有建筑面积的方法为（　）。

  A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊

  B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊

  C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊

  D.按整幢楼房总户数平均分摊

  开始考试点击查看答案
• 7从该建筑物的总平面图中可以反映（　）。

  A.该建筑物的结构构造

  B.与邻近建筑物相对位置关系

  C.该建筑场地的位置

  D.该建筑物各主要部分标高

  开始考试点击查看答案
• 8该套建筑的总面积中，北面阳台面积应（　）。

  A.计入一半

  B.全部不计入

  C.全部计入

  D.计入四分之一

  开始考试点击查看答案
• 9应该分摊的共有建筑面积包括（　）。

  A.人防地下室

  B.垃圾道

  C.公共使用的电梯井

  D.建在幢外为本幢服务的管理用房

  开始考试点击查看答案
• 10按照设计规定，该建筑安装的电梯数量应不少于（　）部。

  A.3

  B.2

  C.4

  D.1

  开始考试点击查看答案