抵押与质押的区别主要在于（    ）。

试卷相关题目

• 1建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行，订立了抵押合同，后来又办理了抵押登记。则（    ）。

  A.项目转移给银行占有，抵押合同自签订之日起生效

  B.项目转移给银行占有，抵押合同自登记之日起生效

  C.项目不转移占有，抵押合同自签订之日起生效

  D.项目不转移占有，抵押合同自登记之日起生效

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• 2如果施工单位项目经理由于工作失误导致采购的材料不能按期到货，施工合同没有按期完成，则建设单位可以要求（    ）承担责任。

  A.施工单位

  B.监理单位

  C.材料供应商

  D.项目经理

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• 3招标人对施工投标保函的正确处理方式是（    ）。

  A.未中标的投标人不退还

  B.中标的投标人在中标的同时退还

  C.在中标的投标人向业主提交履约担保后退还

  D.投标人在投标有效期内撤销投标书后退还

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• 4对处理建设单位与监理单位之间拖欠监理费的纠纷，没有强制执行效力的文书是（    ）。

  A.人民法院的判决

  B.仲裁机构的裁决

  C.经过公证的还款协议

  D.经过鉴证的还款协议

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• 5某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（    ）。

  A.施工合同成立，但不生效

  B.施工合同成立，且已生效

  C.施工合同不成立，不生效

  D.施工合同不成立，但有效

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• 6如果当事人在施工合同中约定有仲裁条款，当合同其他条款无效时，应当认为（    ）。

  A.仲裁条款有效，由仲裁委员会解决争议

  B.仲裁条款有效，由人民法院解决争议

  C.仲裁条款无效，由人民法院解决争议

  D.仲裁条款无效，由双方另行选择争议解决方式

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• 7甲施工企业授权某采购员到乙公司采购钢材，但该采购员用盖有甲施工企业公章的空白合同文本，与乙公司订立了购买水泥的合同，则该合同（    ）。

  A.有效，但应由采购员向乙公司支付货款

  B.有效，由甲施工企业向乙公司支付货款

  C.无效，由采购员向乙公司支付货款

  D.无效，甲施工企业退货，乙公司的损失由采购员承担

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