债权人按照合同约定占有债务人的财产，债务人不按合同确定的期限履行债务的，债权人有权依法以该财产折价或以拍卖、变卖该财产的价格优先受偿，这属于（　）。

试卷相关题目

• 1项目总监理工程师是监理单位的代理人，这种代理是（　）。

  A.法定代理

  B.委托代理

  C.转代理

  D.指定代理

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• 2担保方式中的保证要求（　）订立书面保证合同。

  A.保证人和债权人

  B.债权人和债务人

  C.主合同当事人

  D.保证人和债务人

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• 3监理公司具有法人资格的时间为（　）日。

  A.公司成立

  B.注册资金落实

  C.建设行政主管部门颁发资质证书

  D.工商行政管理机关核准登记

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• 4施工企业以自己的资产为抵押物向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房产时尚欠银行600万元本金、30万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款500万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（　）。

  A.还有100万元

  B.还有150万元

  C.还有190万元

  D.全部消灭

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• 5如果当事人在施工合同中约定通过仲裁解决争议，若因一方的违约行为，另一方按约定的程序终止合同而发生了争议，此争议应当由（　）对争议进行处理。

  A.终止合同方选定的仲裁委员会

  B.违约方选定的仲裁委员会

  C.双方选定的仲裁委员会

  D.有管辖权的人民法院

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• 6某建设项目，承包人与分包人口头约定了施工合同内容，施工任务完成后，由于承包人欠工程款而发生纠纷，但双方一直没有签订书面合同，此时应认定（　）。

  A.施工合同成立，但不生效

  B.施工合同成立，且已生效

  C.施工合同不成立，不生效

  D.施工合同不成立，但有效

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