业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是（    ）。

试卷相关题目

• 1购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为被称为（    ）。

  A.在建工程抵押

  B.现售商品房抵押

  C.预购商品房贷款抵押

  D.待建工程抵押

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• 2以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的（    ）。

  A.月还款计划

  B.预购房屋合同

  C.土地使用证明

  D.项目详细规划

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• 3从事房地产评估业务，须有规定数量的（    ）。

  A.物业管理师

  B.房地产策划师

  C.房地产建造师

  D.房地产估价师

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• 4我国的房地产权属登记，是指由（    ）针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

  A.房屋管理部门

  B.城市规划部门

  C.房地产中介部门

  D.人民政府房地产行政主管部门

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• 5因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知（    ）。

  A.抵押人或抵押权人

  B.债务人

  C.抵押人

  D.抵押权人

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• 6单个业主对全体业主共同享有的权利（    ）作出决定。

  A.有权

  B.无权

  C.自主

  D.有时候可以自主

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• 7业主大会的执行机构是（    ）。

  A.业主大会执行委员会

  B.业主大会秘书处

  C.业主委员会

  D.业主代表大会

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• 8业主提议召开临时业主大会会议，业主委员会应当组织召开的情况是该经（    ）以上业主提议。

  A.10％

  B.20％

  C.30％

  D.50％

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• 9商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（    ）。

  A.5%至8%

  B.2%

  C.5%

  D.8%

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• 101998年，国务院发布了《进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》，提出的政策是（    ）。

  A.统一规划、合理布局、综合开发、配套建设

  B.逐步推行城镇住房制度改革，开始实行向居民售房的试点

  C.全面开展公有住房向居民和职工出售工作

  D.取消住房实物分配，开始实施住房分配货币化

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