（    ）是建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构。

试卷相关题目

• 1《条例》规定物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主。一是可以帮助业主更好地装饰装修房屋；二是可以起到（    ）。

  A.警告作用

  B.威吓作用

  C.劝告作用

  D.预防作用

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• 2《条例》明确规定，供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担（    ）相关管线和设施设备维修、养护的责任。

  A.公共部位

  B.私人住宅内

  C.物业管理区域内

  D.社区范围内

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• 3业主故意违反物业管理秩序，并给其他业主造成损害后果的，依照《民法通则》关于相邻权规定及相关法律规定，由违规业主承担（    ）。

  A.刑事责任

  B.违约责任

  C.行政责任

  D.侵权责任

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• 4《物业管理条例》规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（    ）交纳。

  A.物业买受人

  B.业主

  C.业主委员会

  D.建设单位

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• 5实行（    ）的，物业服务费的构成包括物业服务成本、法定税费和物业服务企业的利润。

  A.物业服务费用承包制

  B.物业服务转包制

  C.物业服务费用包干制

  D.物业服务费用酬金制

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• 6业主大会筹备组应当自组成之日起（    ）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。

  A.10

  B.15

  C.20

  D.30

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• 7根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（    ）中的合法权益。

  A.物业维权活动

  B.物业管理活动

  C.日常工作生活

  D.房地产投资

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• 8招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（    ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面合同》

  A.15

  B.20

  C.30

  D.60

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• 9物业管理师是指经全国统一考试，取得《中华人民共和国物业管理师资格证书》，并依法注册取得《中华人民共和国物业管理师注册证》，从事物业管理工作的（    ）。

  A.高层管理人员

  B.专业技术人员

  C.专业管理人员

  D.工程管理人员

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• 10物业现场验收包括物业共用部位共用设施设备验收和（    ）两个方面。

  A.物业管理区域环境验收

  B.房屋安全验收

  C.物业项目质量验收

  D.项目图纸资料验收

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