在物业管理活动中，《管理规约》生效的条件是（　　）。

试卷相关题目

• 1业主委员会委员的变更由（　　）决定。

  A.业主大会

  B.业主委员会

  C.街道办事处

  D.居民委员会

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• 2《物业管理条例》明确对业主委员会实行（　　）制度。

  A.审批

  B.登记

  C.备案

  D.审核

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• 3业主委员会换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起（　　）日内完成交接手续。

  A.3

  B.5

  C.10

  D.15

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• 4业主委员会应当依法履行的职责是（　　）。

  A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

  B.决定解聘物业服务企业

  C.制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

  D.决定物业共用部分的经营与收益分配

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• 5关于业主大会会议的说法，错误的是（　　）。

  A.首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开

  B.业主大会会议分为定期会议和临时会议

  C.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

  D.除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人

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• 6前期物业管理招标投标活动必须遵循的原则是（　　）。

  A.公开、公平、公正和诚实守信

  B.合理、公开，费用和服务水平相适应

  C.质价相符

  D.房地产开发与物业管理相分离

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• 7下列单位或者个人中，不是法定物业管理招标主体的是（　　）。

  A.建设单位

  B.业主大会

  C.招标代理机构

  D.物业产权人

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• 8物业工程质量保修期内，物业服务企业负责（　　）质量保修。

  A.物业共用设施设备

  B.向建设单位申请

  C.业主产权专有部分

  D.物业共用部位

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• 9某物业服务企业为多个项目提供物业服务，其中有多层住宅10万m²，高层住宅20万m²，别墅2万m²，办公楼2万m²，工业厂房4万m²，从管理规模来看，该物业服务企业达到了（　　）企业资质要求。

  A.一级

  B.二级

  C.三级

  D.三级暂定

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• 10物业服务企业申请核定资质等级，在申请之Et前1年内不得发生（　　）的行为。

  A.企业分立、合并

  B.企业名称、法定代表人变更

  C.用工不规范、发生劳务纠纷

  D.擅自改变物业管理用房用途

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