业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即对共用设施设备进行维修的，由（　　）持有关材料向业主委员会申请列支维修资金。

试卷相关题目

• 1物业服务企业申请核定资质等级，在申请之Et前1年内不得发生（　　）的行为。

  A.企业分立、合并

  B.企业名称、法定代表人变更

  C.用工不规范、发生劳务纠纷

  D.擅自改变物业管理用房用途

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• 2某物业服务企业为多个项目提供物业服务，其中有多层住宅10万m²，高层住宅20万m²，别墅2万m²，办公楼2万m²，工业厂房4万m²，从管理规模来看，该物业服务企业达到了（　　）企业资质要求。

  A.一级

  B.二级

  C.三级

  D.三级暂定

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• 3物业工程质量保修期内，物业服务企业负责（　　）质量保修。

  A.物业共用设施设备

  B.向建设单位申请

  C.业主产权专有部分

  D.物业共用部位

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• 4下列单位或者个人中，不是法定物业管理招标主体的是（　　）。

  A.建设单位

  B.业主大会

  C.招标代理机构

  D.物业产权人

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• 5前期物业管理招标投标活动必须遵循的原则是（　　）。

  A.公开、公平、公正和诚实守信

  B.合理、公开，费用和服务水平相适应

  C.质价相符

  D.房地产开发与物业管理相分离

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• 6利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的隶属关系，报经（　　）同意。

  A.同级房地产主管部门

  B.上级房地产主管部门

  C.同级财政部门

  D.上级财政部门

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• 7业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额（　　）的，应当及时补交。

  A.10%

  B.15%

  C.20%

  D.30%

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• 8出售公有住房的住宅专项维修资金，由（　　）交存。

  A.业主

  B.售房单位

  C.业主和售房单位共同

  D.业主和售房单位协商

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• 9公房出售单位，从售房款中一次性提取住宅专项维修基金，其中，多层住宅按不低于售房款的（　　）提取。

  A.10%

  B.20%

  C.30%

  D.40%

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• 10物业服务企业挪用住宅专项维修资金，情况严重的，除按规定予以经济处罚外，由颁发资质证书的部门（　　）。

  A.进行资质复检

  B.降低资质等级

  C.重新核定资质

  D.吊销资质证书

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