已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由(　　)交纳。

试卷相关题目

• 1物业服务定价成本中，经业主同意的其他费用是指业主或者业主大会按规定同意由(　　)开支的费用。

  A.办公费

  B.公众责任保险费用

  C.物业服务费

  D.管理费分摊

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• 2建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业（　　），并将承接查验记录作为物业管理档案。

  A.办理竣工验收手续

  B.办理物业服务费付费手续

  C.办理物业移交手续

  D.办理物业承接验收手续

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• 3业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经(　　)同意。

  A.建设单位

  B.业主委员会

  C.有利害关系的业主

  D.业主大会

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• 4利用与全体业主利益密切相关的共用部位、共用设施设备来从事经营活动，应当取得(　　)的同意。

  A.业主大会

  B.房屋管理部门

  C.市政管理部门

  D.规划管理部门

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• 5从事物业管理的招标代理机构应当具备的条件不包括(　　)。

  A.有承担工程投资额5000万元以上的工程招标代理业务

  B.有房地产行政主管部门建立的物业管理评标专家名册

  C.有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量

  D.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金

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• 6一般情况下，在(　　)，就需要进行物业管理活动。

  A.物业建成之前、业主委员会成立之前

  B.物业建成之后、业主委员会成立之前

  C.物业建成之前、业主大会成立之前

  D.物业建成之后、业主大会成立之前

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• 7商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照（　　）的比例分摊。

  A.所交存住宅专项维修资金

  B.公有住房的建筑面积

  C.各自拥有物业建筑面积

  D.各自拥有物业使用面积

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• 8《物业服务收费管理办法》规定，仅采取(　　)对物业服务收费进行管理。

  A.政府定价和政府指导价

  B.市场调节价和政府定价

  C.政府指导价和市场调节价

  D.政府定价和市场自由定价

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• 9下列属于修建性详细规划内容的是（　　）。

  A.确定各级支路的红线位置

  B.工程量估算和投资效益分析

  C.确定工程管线走向

  D.规划范围内不同性质用地的界限

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• 10业主委员会的主任、副主任是业主委员会的召集人和组织者，他们是由（　　）推选产生。

  A.全体业主

  B.业主和业主大会

  C.业主大会选举出来的业主委员会委员

  D.业主和物业服务企业

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