物业服务企业因维修物业或者公共利益需要确需临时占用、挖掘道路、场地的，必须征得(　　)的同意，不得擅自施工。

试卷相关题目

• 1房地产开发项目应当按照(　　)约定的动工期期限开发建设。

  A.商品房预售合同

  B.土地使用权出让合同

  C.商品房买卖合同

  D.工程施工合同

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• 2下列不属于物业服务企业实施专业化物业管理要求的是(　　)。

  A.有专业的人员配备

  B.有专门的组织机构

  C.有统一的企业运营机制

  D.有科学、规范的管理措施与工作程序

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• 3业主委员会应代表业主与(　　)选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

  A.物业服务企业

  B.业主大会

  C.最终用户

  D.居民委员会

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• 4以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的，必须经(　　)通过，但企业章程另有规定的除外。

  A.企业法人

  B.企业职工大会

  C.监事会

  D.董事会

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• 5业主需要装饰装修房屋的，应事先告知(　　)，并与其签订装饰装修管理服务协议。

  A.城市规划管理部门

  B.物业服务企业

  C.房地产行政管理部门

  D.建设单位

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• 6关于房地产中介服务人员资格管理，下列说法不正确的是(　　)。

  A.从事房地产咨询业务的人员，必须具有房地产及相关专业中等以上学历

  B.房地产估价员必须是经过考试并取得房地产估价员岗位合格证的人员

  C.未取得房地产估价师注册证的人员，不得从事房地产经纪业务

  D.未取得房地产估价师注册证的人员，不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务

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• 7对房地产进行测算，评定其经济价值和市场价格的经营活动是指（　　）。

  A.房地产咨询

  B.房地产经纪

  C.房地产代理

  D.房地产价格评估

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• 8物业共用部位、共用设施设备的经营收益归属(　　)。

  A.物业使用人

  B.物业服务企业

  C.建设单位

  D.全体业主

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• 9招标人应当在发布招标公告或者发出投标邀请书的(　　)日前，向物业项目所在地的县级以上地方人民政府房地产行政主管部门备案。

  A.7

  B.10

  C.14

  D.28

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• 10下列事项中，由业主共同决定的是(　　)。

  A.保管物业管理档案资料

  B.制定和修改管理规约

  C.确定物业服务企业的管理方式

  D.起草业主大会议事规则修订文本

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