物业管理一级服务标准中要求共用设施设备维修养护的载人电梯(　　)正常运行。

试卷相关题目

• 1根据《租赁房屋治安管理规定》，承租人的治安责任不包括(　　)。

  A.必须持有本人身份证或其他合法证件

  B.停止房屋租赁的应当及时到公安派出所办理注销登记手续

  C.将承租房屋转租、转借他人的，应当向当地派出所审报备案

  D.承租房屋不准用于生产、储存、经营易燃易爆或有毒等危险物品

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• 2《物业管理条例》规定，(　　)成立后应当向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

  A.居民委员会

  B.业主委员会

  C.物业管理部门

  D.业主大会

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• 3物业共用部位大中修和设备设施更新改造的资金来源是（　　）。

  A.工会经费

  B.专项维修资金

  C.秩序维护费

  D.办公费

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• 4下列不属于法律责任特征的是(　　)。

  A.它具有国家强制性

  B.它是与违法行为相联系的

  C.官是由人民法院实施的

  D.它的内容是法律明确而又具体规定的

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• 5物业承接查验时，对停车场是否符合交通管理部门要求，有否交通标志和减速设施的查验是从(　　)方面进行验收。

  A.物业共用部位与共用设施设备

  B.物业管理区域环境

  C.物业管理区域秩序维护

  D.管理服务人员

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• 6下列属于单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位是(　　)。

  A.电梯

  B.住宅的基础

  C.道路

  D.非经营性车场车库

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• 7业主委员会应当自(　　)之日起3日内召开首次业主委员会会议。

  A.业主大会召开

  B.选举产生

  C.业主委员会备案

  D.业主委员会与物业服务企业签订合同

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• 8《物业管理条例》规定，业主委员会成立后应当向（　　）备案。

  A.物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门

  B.省级人民政府房地产行政主管部门

  C.城市规划管理部门

  D.公安管理部门

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• 9下列不属于住宅使用说明书的内容是(　　)。

  A.工程质量监督部门核验的质量等级

  B.开发单位、设计单位、施工单位名称

  C.消防设施配置的说明

  D.结构类型

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• 10房屋转让或灭失时，对住宅专项维修资金的正确处理是（　　）。

  A.房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明

  B.房屋所有权转让时，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权不过户

  C.房屋灭失的，房屋分户账中结余的住宅专项维修资金返还售房单位

  D.房屋灭失的，售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额返还建设单位

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