物业管理从业人员不需要掌握的专业知识和技能是(　　)。

试卷相关题目

• 1建筑区划内建筑物及其附属设施的管理机构是(　　)。

  A.社区居委会

  B.业主大会

  C.业主委员会

  D.物业管理企业

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• 2业主的维修养护事项如果确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得(　　)的同意。‘

  A.业主委员会和建设单位

  B.居民委员会和派出所

  C.建设单位和物业服务企业

  D.开发单位和房地产行政管理部门

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• 3销售商品住宅时，房地产开发企业应当向买受人提供(　　)。

  A.住宅质量保证书和治安责任保证书

  B.房屋所有权证书和住宅使用说明书

  C.住宅质量保证书和住宅使用说明书

  D.房地产权属证书和住宅使用说明书

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• 4权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起(　　)日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。

  A.30

  B.45

  C.60

  D.90

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• 5住房消费是今后相当长一段时期居民消费的热点，以（　　）为主的房地产业是全面建设小康社会时期国民经济增长的持续推动力。

  A.经营

  B.住宅

  C.科研

  D.生产

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• 6提供物业服务合同以外的服务，对业主而言，可以（　　）满足自身需求。

  A.增强业主的融洽感

  B.提高生活质量

  C.可以增强业主的亲和力

  D.获得一定的经济利益

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• 7建设单位制定临时管理规约终止的时间为(　　)。

  A.前期物业服务合同终止时

  B.业主大会制定的管理规约生效时

  C.全体业主协商后

  D.物业服务合同规定的时间

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• 8一级资质物业服务企业注册资本应为人民币(　　)万元以上。

  A.500

  B.300

  C.100

  D.50

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• 9房地产权属登记的目的仅仅是为了(　　)。

  A.管理

  B.确权

  C.通知

  D.公示

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• 10处分抵押房地产所得金额的分配包括：①赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害；②扣除抵押房地产应缴纳的税款；③支付处分抵押房地产的费用；④偿还抵押权人债权本息及支付违约金。正确的分配顺序是(　　)。

  A.②→③→①一④

  B.③→②→④→①

  C.④→①→②→③

  D.①→②→④→③

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