关于房地产权属登记管理制度的表述，正确的有(　　)。

试卷相关题目

• 1《物业管理条例》在坚持民法基本原则和立法法规定的原则下，突出了（　　）的立法理念。

  A.管理为重

  B.维护强者

  C.发展为重

  D.保护弱者

  E.平衡利益

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• 2《城市房地产转让管理规定》明确房地产转让合同应当载明的主要条款和内容包括(　　)。

  A.房地产的用途或使用性质

  B.房地产交付使用的时间

  C.房地产当前价格及支付方式

  D.房地产权属证书名称和编号

  E.房地产座落位置、面积、四至界限

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• 3经业主大会会议通过，其业主委员会委员的资格应当终止的情形有(　　)。

  A.因疾病等原因丧失履行职责能力的

  B.因物业转让、灭失原因不再是业主的

  C.以书面形式向业主大会提出辞呈的

  D.拒不履行业主义务的

  E.无故缺席业主委员会会议连续5次以上的

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• 4只要是不转移抵押财产(　　)的担保方式，都属于抵押担保形式。

  A.管理权

  B.使用权

  C.占有权

  D.收益权

  E.经营权

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• 5城市详细规划分为(　　)。

  A.战略性详细规划

  B.修建性详细规划

  C.指导性详细规划

  D.操作性详细规划

  E.控制性详细规划

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• 6物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括(　　)。

  A.施工组织设计文件

  B.竣工总平面图

  C.物业质量保修文件

  D.设备竣工图

  E.设备设施的安装、使用和维护保养等资料

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• 7由单幢建筑物的全体业主共有的共用设施设备包括(　　)。

  A.电梯

  B.该幢建筑物内的落水管

  C.照明设施

  D.消防设施

  E.公共楼梯间

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• 8物业承接查验包括(　　)。

  A.物业管理资料移交

  B.物业现场验收

  C.房地产行政管理部门验收

  D.业主委员会核查

  E.房地产开发单位现场确认

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• 9出现下列(　　)情况时，业主委员会应当及时组织召开业主大会临时会议。

  A.20%以上业主提议召开业主大会临时会议的

  B.发生紧急事件需要及时处理的

  C.发生重大事故需要及时处理的

  D.10%以上业主提议召开业主大会临时会议的

  E.业主大会议事规则或者管理规约规定的其他情况

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• 10业主大会决定《物业管理条例》规定的(　　)事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。

  A.制定和修改管理规约

  B.筹集和使用专项维修资金

  C.改建、重建建筑物

  D.制定和修改业主大会议事规则

  E.更换业主委员会成员

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