业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律法规和（    ）的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

试卷相关题目

• 1对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（    ）。

  A.有利于保证物业共用部位、共用设施设备的维修养护

  B.有利于保证物业的正常使用和保值增值

  C.有利于保证物业管理企业的收支平衡

  D.有利于保障人体业主的共同利益

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• 2（    ）应当建立评标的专家名册，由具有经验的人员组成物业管理评标专家库。

  A.物业管理部门

  B.房地产行政主管部门

  C.建设部

  D.评标委员会

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• 3一级资质审批前，应当由省、自治区人民政府建设主管部门或者直辖市人民政府房地产主管部门审查，审查期限为（    ）。

  A.30个工作日

  B.3个星期

  C.20个工作日

  D.2个星期

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• 4业主大会作出一般性问题的决定，必须经与会业主所持投票权（    ）以上通过。

  A.1/3

  B.1/2

  C.2/3

  D.3/4

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• 5在物业管理的特征中，（    ）是物业管理最主要的特点。

  A.市场化

  B.规范化

  C.专业化

  D.社会化

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• 6根据物业管理有关法规的规定，一个物业管理区域只能成立（    ）业主大会。

  A.一个

  B.两个

  C.两个以上

  D.三个以下

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• 7物业管理师应当接受继续教育，每年接受继续教育时间应当不少于（    ）学时。

  A.20

  B.30

  C.40

  D.60

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• 8业主大会筹备组应当自组成之日起（    ）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。

  A.10

  B.15

  C.40

  D.60

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• 9根据《物业管理条例》的规定，业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在（    ）中的合法权益。

  A.物业维权活动

  B.物业管理活动

  C.日常工作生活

  D.房地产投资

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• 10《条例》将业主委员会明确定位为业主大会的执行机构。业主委员会由全体业主通过（    ）会议选举产生，是业主大会的执行机构，对业主大会负责，具体负责执行业主大会交办的各项物业管理事项。

  A.居民委员会

  B.业主

  C.筹委会

  D.业主大会

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